武汉房产抵押贷款买房

❶ 在武汉贷款买房，房产证会抵押在银行吗

按揭贷款房产证是抵押在银行的。

按揭贷款的基本流程如下：

1. 实地看房：

   信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

2. 产权验证；

   产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

3. 签署合同：

   银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；

4. 填写合同：

   银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

5. 缴费义务：

   银行收取费用预审通过后，通知客户交费；

6. 产权过户：

   买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

7. 银行放款。

❷ 武汉房产抵押贷款如何办理

如果您已经拥有一套住房，但您对现有这套住房不满意，可能它的面积太小，可能它的位置太偏或配套 不太好，而您目前又暂时不想出售这套住房，那么在这种情况下，有什么办法能解决这一矛盾呢？下面我将给 您推荐一种即不用出售现有住房又能及时改善目前居住状况的好办法——参加个人住房抵押贷款。

建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。 建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点：

一、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就底部就高。

二、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。

三、贷款的期限一般不超过10年。

四、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内（含5年），年利率5.31%；期限在五年以上，年利率5.58%.

五、贷款期限在一年以内（含1年），到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。

❸ 我武汉的房子抵押贷款怎么办

银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。

办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证 .
2.产权人及配偶的身份证 .
3.产权人及配偶的户口本 .
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
5.借款人及配偶的身份证.
6.借款人及配偶的户口本 .
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理

❹ 武汉房产证抵押银行贷款流程是

武汉房产证抵押贷款的流程还是比较复杂的。包括：选择匹配银行，评估房值及可贷金额，准备资料，下户，审批，签约，公证，抵押，建委出他项权利书，放款。
房产证抵押贷款怎么办理? 银行正规流程如下：
房产证抵押贷款，用途可以用于企业经营和个人消费等，符合银行要求的正规用途。
第一步，与客户经理沟通，银行认定该笔贷款可行性后，由借款人本人授权贷款银行，查询自己的征信情况;
第二步，若客户征信无问题，客户提供其抵押物权证，由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值，并初步预判可待贷款额度;
第三步，以上前期工作完成后，产权人及其配偶要携带贷款所需的材料(如借款人及其身份证、房产证、户口本、结婚证、收入证明等)，到贷款银行签订贷款合同，提交银行审批;
第四步，银行审批结果通过后，并按照贷款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果;
第五步，终审通过后，双方填写签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。

❺ 关于房产抵押贷款，怎么弄最划算

一般情况下，你在外地买房子用武汉的房子做抵押是不能做的。
可行的操作方式是，你在武汉把房子找银行做抵押贷款，然后拿钱到你想买房的地方做按揭贷款就可以了。

❻ 武汉市房屋抵押贷款该怎么贷

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 现在武汉房屋抵押贷款条件有哪些

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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