厂房抵押土地不抵押贷款

① 工业用地上有厂房，仅抵押土地可以吗

抵押土地还是抵押土地+建筑物，其实和银行谈好就可以了。
如果是国有土地，只抵押土地，应该可以的。
但如果是集体土地，就不能抵押土地，可以抵押建筑物。

② 以个人名义用公司的厂房和土地做抵押跟银行贷款，现在贷款还不上，今年欠的利息也还不上，个人有什么责任

个人有偿还银行贷款的义务，个人偿还不上的，公司需要承担连带还款责任，如果个人和公司都没有钱还贷款，银行可以拍卖抵押的厂房和土地。

③ 可以只抵押房子不抵押土地使用权吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 我父亲拿自己的厂房去银行做抵押，手里有土地证，好贷吗

那看你代用在什么用途，厂房也要有一定的资产，土地证看你有600W的资产才能贷到300W的钱这是有一定的要求的。

⑤ 用厂房和土地做抵押的银行贷款是诈骗吗

您好，若需要办理贷款业务，一般经办行是要审核抵押物是否是合法，是否是归贷款人所有产权是否明晰的。若所有手续都是合法的，银行业务是会按正规的流程审核办理的。

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⑥ 有房产证的厂房，土地使用性质为建设用地，但是没有土地证，可以办理抵押贷款吗

一般来讲，厂房的土地使用性质是仓储用地或者是共工业用地，没有土地证的话，很可能之前是走划拨的，这样的土地也可以贷款，但和房屋按揭贷款不同，它的贷款形式属于商业投资贷款，利率相对按揭贷款要高不少。而且，由于土地属于划拨性质，贷款的额度也会比较低，大约只能贷出估价额的30%左右

⑦ 厂房抵押贷款期限是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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