房产抵押贷款照片

『壹』 房子抵押贷款需要朋友房产证照片吗

『贰』 房屋抵押贷款，需要哪些材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 别人拿我的房产证照片能贷款吗

不能贷款。
产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。
房产证简介：房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

『肆』 拿房产证抵押贷款如何做

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

『伍』 按揭抵押贷款的房产证是什么样的有照片，房产

1）银行按揭贷款，当然是以你所购买的房屋的房产证，银行对你作为抵押的房屋进行评估，根据该所房子的评估值放贷。房产证给你，现在抵押的是他项权证，在没撤抵押之前，你有房产证也无法买卖。
2）抵押其他同等价值的房屋的房产证，那就不是按揭贷款了，是另一种抵押贷款。

『陆』 我用车做的抵押贷款，贷款银行要求我出示房产证照片。那么请问如下

银行不单独接受车辆抵押贷款，他很可能会要求你换用房子来抵押。如果他要求你用房子抵押，他不会自己去查，他去了一般也查不了，他会要求你自己去查档然后将查档证明交给他。

『柒』 房产证照片可以贷款吗

办理不了贷款。
房产抵押贷款准备资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。

『捌』 如果我想代款,只拿一张房产证的照片能做抵压吗

你想的太简单了，你觉得银行就会这么相信你啊，你到银行去贷款的所有东西都是要原件的。

『玖』 银行房屋抵押贷款要到家拍照片吗

一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款
3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评 估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名 度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价
二、房屋抵押贷款流程如下：

1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋 产权证等。
3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 （拍照）

4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核 实电话进行审核。

7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度，分行向总行申请额度。

10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。