以房产为抵押的银行贷款

1. 以房子做抵押向银行贷款

不知道你手里有多少钱。
不知道世博家园的房是新房还是二手。

房屋贷款一般要首付20%。个别银行近期推出10%首付。
新房的话，要看开发商指定哪家银行了。
因为个人首次贷款买房，有7折利息优惠，所以不要拿你旧房子全贷款，贷出首付就行了。如果你够首付的钱，就不用了。

世博家园如果是二手房，可以找些担保公司帮忙评估的高一些。
一套85万的房子，如果评估到102万，你就可以做零首付贷款了。

2. 1,某公司以房产向作为抵押向银行取得贷款,房产现值10000元,银行

房屋抵押贷款办理基本条件：
1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；（根据条件上浮10%至30%）
4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
房屋抵押贷款条件中规定的要求：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于60平米;
3、房屋要有较强的变现能力;
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

3. 想在银行以房产作抵押贷款，听说只有一套房子的银行不给贷款，是真的吗

你的这种情况，找一个亲戚朋友的房子作为担保房，也是可以的。银行主要是怕你到时候还不上钱，你就一套房子，不好执行你的房产。

4. 哪个银行可以用房产证抵押贷款

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款，一般以自有的无按揭无担保的房产作为抵押物。各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系当地网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。
（应答时间：2019年6月13日，最新业务变动请以招行官网为准）

5. 哪些银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 房产以抵押在银行了.还可以用房产证去贷款吗

你陷入误区了：
房产证抵押贷款，抵押到银行的只是一个他项权利证。
你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。
所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本！

7. 以自有房产作为抵押物，从银行贷款并借与他人，是否构成非法转贷罪

不会，你按时还款就不会有影响，如果没有按时还款会对个人征信记录产生不良影响，银行只会向你追还贷款而不会找第三方，所以你还是自己好好把控吧。