藁城房产抵押贷款

❶ 我想用房产抵押贷款，需要什么手续

1、需要房产证登记人本人和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，收入情况证明，资金流水证明，两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，
前提，住房贷款还清，无抵押。

2、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

3、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

❷ 石家庄藁城区农村个人房屋能做抵押贷款吗

顶层设计的现在是可以了，执行下来是早晚的事儿，但现在还不行。

❸ 拿房产证抵押贷款如何做

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

❹ 本人石家庄有房，想做房产抵押贷款，需要去哪里贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❺ 石家庄房产抵押贷款好办吗，利率是多少

一般基准利率是4.35。
房产抵押的准入条件是：
能上市交易的商品房，房龄20到30年；
要有房产证；
夫妻双方出面；
征信不能连三累六；
有还款来源；
其他财力证明；
增信条件：有第二居所证明。

❻ 怎么去银行办房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 石家庄房产抵押贷款

有房产证就可以贷款，很多银行都可以做这个业务的，相对而言工行利率还是较低的。

❽ 哪些房产可以申请房产抵押贷款

可以贷款的房屋类型有：

个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；
经济适用房；
成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；
商品房；
别墅；
写字间；
商铺和经营性用房；
厂房、土地等。

❾ 藁城的房产，抵押贷款谁能做

银行说的没错，因为房子本身是按揭买的，就不能再次抵押了，能在银行做抵押的只能是有房本，全款的房子，所以如果想借钱，只能通过市场上的的小贷渠道，或者走银行信用贷的产品来贷出钱来，或者走二次抵押民间渠道，以上介绍只是表面的说明，具体您的信息不全，所以还有不清楚的来电问瞧名儿，鄙人在在石家庄从事此行业，息低。