房屋抵押贷款用去建委吗

1. 房子卖了还可以拿着去建委办理抵押贷款吗

这是不可以的。
违法了。

2. 北京房屋抵押贷款具体流程和需要证件

您好！用房产做抵押，是可以在银行办理贷款的。

但是，房屋和房屋所有人首先要符合银行的条件。

1）房屋情况：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的房产。

2）房主及配偶的信用情况：包括之前是否做过贷款？信用卡的使用情况等。如果信用不好，也不好办理。

3）房主或贷款人的还款能力：光有房产还不行，同样也要具备偿还贷款的能力。银行发放贷款是比较谨慎的，如果没有足够的偿还能力，也是不可以的。

另外，办理抵押贷款需要时间。一般情况下需要一个月左右。

基本流程是这样：

房屋评估---银行面签---资料审核---批贷---建委抵押登记---放款

需要的资料有：

1）房产证
2）房主夫妻双方的户口本，身份证，结婚证（离婚要有离婚证和财产分割协议）
3）贷款人的银行流水
4）贷款人的收入证明
5）其他财力证明：比如其他房产，车，股票，大额存单等

希望对您有帮助，谢谢~！

3. 银行办理房产抵押贷款去建委备案建委那里有抵押合同吗

在银行办理房产抵押贷款的时候，备案的时候肯定会有抵押合同的备份，建议你办理抵押手续之后，然后再去银行申请贷款就可以了。

4. 办房屋贷款需要和银行去房管局吗

1. 需要的，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。

2. 一般办理房屋贷款的具体流程是：

   1）确定房产，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。

   2）提交按揭贷款申请，将办理资料准备齐全，然后填写按揭贷款申请书。

   3）银行审核，确认贷款人是否符合规定条件。

   4）签定购房合同以及房屋按揭合同。

   5）购房者签定购房合同，缴纳好房产凭证后，持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

   6）办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

   7）设立还款账户。购房者在签定按揭贷款合同后，按照合同规定，在指定银行开立专门的还款账户，并签订授权书。银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为置业者的购房款。

5. 房屋抵押需要到建委去做什么吗然后再到银行做什么，银行还需要审批什么材料吗

办理银行抵押贷款业务流程，去银行签署合同借款协议，银行审批完后，去房管局办理抵押登记手续，完后银行确认放款。北京地区我们很专业，名字，诚信快捷

6. 房屋抵押贷款

您好，现在可提供网贷业务的平台特别多，建议您选择正规大平台，这样您的个人信息和财产安全有保障。推荐您使用度小满金融有钱花，度小满金融有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花），大品牌靠谱利率低值得信赖。度小满金融有钱花针对个人推出的消费信贷产品，借款的额度最高至20万（点击官方测额），日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享度小满金融有钱花的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：度小满金融有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。请根据需要合理借贷，具体产品相关信息以度小满金融APP实际页面为准。

此条答案由度小满金融有钱花提供，希望这个回答对您有帮助。

7. 房屋抵押贷款还需要去住建委登记

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

8. 用房产证抵押贷款的话需要怎么办直接去银行就可以吗

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理。

一、 向银行等金融机构申请

• 借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

• 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

• 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

• 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

• 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

• 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。