遗产是否要用来抵押贷款

⑴ 哪些财产是不可以做抵押贷款的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑵ 以财产作抵押向银行借款为什么不属于或有事项呢

虽然是一个老问题，但都是胡乱解释，正确理解为：银行借款到期后，要么还款，要么实现抵押，借款人的义务之时间金额都是确定的，不符合或有事项定义。

⑶ 在办理遗产继承过户的时候可以做抵押贷款吗 希望有渠道 办理 重点是新房产不能当天下来 我今天就急用

如果再办理遗产继承过户的时候，办理贷款，肯定办理不了，继承人必须拿到新的房本（即他自己名下的房本），才能办理抵押贷款。
这没有办法，估计从办理到拿到房本，至少1个月的时间。
可以先申请小额无抵押信用贷款试试。

⑷ 关于遗产继承 抵押贷款问题

在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是和遗赠，效力最低的是法定继承。

⑸ 遗产房没过户可以贷款吗

不能办理抵押贷款
抵押贷款需要房产证上的所有人以及共有人持身份证才能作为抵押。
遗产房继承：
1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。
2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。
3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。
然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户。
公证费每个地方不同，最多收房产价值的2%，税务交契税，1%-3%。

⑹ 关于把遗产继承以及拿去抵押贷款问题

1 第一套房产，由您和妹妹继承
法律依据 《中华人民共和国继承法》
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2，第二套房产的一半属于父亲的遗产，由继母和您和妹妹继承。
协商不成，到法院起诉解决。

⑺ 我想用父亲留下的房产去抵押贷款或者卖掉可以吗

朋友，这样的房子要去做抵押贷款，或者想卖掉，很难，要做很多工作。

因为这是一笔遗产，所以，你爸妈的直系亲属，包括养子养女都有权继承。

不管想贷款，还是想卖掉，都必须先将该套房产过户到其中一个继承者的名下，才能贷款或变卖。

要过户到其中一个继承者的名下，那首先要去公证处公证，叫所有有继承权的人员全部到场，除一人以外，其他人都得放弃继承权；如不放弃，那就是共同所有了。如共同所有，对出售房子不影响，但贷款就有点麻烦了。

拿到公证书后，到房地产交易中心去办理过户登记，过户好后，就能贷款或买卖了。