『壹』 我个人用唯一住房用来抵押贷款给公司用,公司倒闭,个人没有能力偿还,怎么办
最好按时还款不然会影响个人的征信
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
『贰』 公司破产抵押的房产怎么办
公司既然破产必须把抵押房产迫卖还清债务。
『叁』 我的房子抵押给个人，钱拿给公司用，公司倒闭了，我的房子还会归我吗
你这属于用房产做抵押办了民间借贷，拿到钱以后你又把钱借给了公司用，这其中就是两个借贷关系。这两个借贷关系之间是没有什么联系的，你把钱借给谁，借钱给你的人是不管的。别人把钱借给你，到时候肯定要向你要钱，到时候你还不上，抵押的房子就要归别人了，或者是把房子卖了还钱。除非你把本钱利息都还了，否则他们是不会同意把房子还给你的。
『肆』 公司如果倒闭，银行抵押贷款如何处置
1、
罚息
银行的罚息给得还是蛮重的。按日计息并且是付息。借款人逾期时间越长，利息就会越高。对于还款能力本就比较差的人群而言，罚息会使得其增加很大的还款压力。
2、
信用记录受影响
银行贷款一天不还，个人信用记录上都会有记载。借款人若到时候不还款，信用记录受到影响严重的，日后再申请贷款或办信用卡，都是不可能的。
3、
房子拍卖用于偿还贷款
银行贷款申请了不还款，银行多次催还款后借款人依旧不还的，房子将会被拍卖掉用于偿还贷款。到时候借款人的房子也会没有了。
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『伍』 开发商倒闭了，房子抵押给贷款公司，房产证找谁办
如果没有购房合同的话，正常是办不了房证的。如果有购房合同的话，正常情况下是可以办理房产证的，具体流程如下：
房屋产权证办理流程：
1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
6.领取房产证：按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。
『陆』 如果银行倒闭，房子抵押贷款怎么处理
银行一般不会那么容易倒闭的，万一真的倒闭的话，也会由其它政府部门收回你所贷款的数额和利息，或者银行也会把你的抵押物卖给其他银行继续抵押贷款。
『柒』 公司破产了，当初是我拿房子作抵押跟银行作担保 现在我的房子怎么处理
如果清算后扣除清算费用、工资、税等先行支付项目后的余额无法偿清银行贷款，而其他股东和法人又不愿意拿钱出来清偿贷款的话，那到期后银行会把你的房子查封拍卖以清偿贷款余额。
『捌』 我的公司抵押给个人。钱给公司用,公司倒闭了,房子能回来吗
你说了半天公司，房子是怎么冒出来的？你在讲脑筋急转弯？
从法律角度梳理，你把公司抵押给个人实际上是把公司股权抵押了，
借款给公司分为是以公司为借款人，还是以个人为借款人，
公司为借款人，公司倒闭未偿还的部分，不再偿还
你为借款人，公司倒闭，只是抵押权行使完毕了，剩余借款义务你还需要偿还
还有公司性质，你要是个人独资企业，个人和公司对债务连带责任
『玖』 工商银行抵押贷款房产证，可是我们这里的工商银行倒闭了。 我抵押的房产证要怎么样才能要回
工行没有也不会倒闭的，只是你办业务的那个分理处或支行撤销或搬迁了，你可以去别的工行问下，你办业务的哪个工行搬哪里了或者是撤销后业务转交给哪个支行办理，就可以继续办业务了。