❶ 房子估价75万，贷款能贷多少，每年的利息要多少
房产抵押贷款的额度，一般来说贷款额度都是有一个区间的，不会有固定的数字，就比如无抵押贷款的额度就是10-50万元之间，至于借款人到底能拿到多少就看个人资质来评判了，那么房产抵押贷款也是一样的，一般来说都是按照最高抵押额度=抵押物价值×抵押率这样一个公式来计算的，就是借款人的贷款额度是根据房子的价值来计算的，如果房屋估值高那么贷款额度也会高，房屋估值低，贷款额度也相应要低一些，工作人员对评估价值进行认定后，应将评估价分解为购置价和溢价两部分，即评估价值=购置价+溢价。
根据相关规定，住房最高不得超过70%，其中别墅、高档房和国有划拨土地上的房屋做抵押物的，抵押率最高不超过60%（其中高档房的标准由银行根据当地有关部门的规定结合当地实际具体确定）。商业用房抵押率最高不超过50%。溢价部分抵押率（称为“溢价抵押率”）应在上述最高抵押率基础上分别降低10个百分点。
以上就是贷款额度，那么贷款期限呢？一般来说以商业用房做抵押的，授信期限最长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
如果是以住房为抵押的，授信年限也是30年，但是还有一些其他条件，比如借款人年龄＋授信期限≤60，符合贷款银行《关于优势行业单位优质个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限≤70。
还有一种情况是房屋已使用年限＋授信期限≤40这三种情况。不过这只是最基本的评判标准，还有一些其他影响因素比如借款人的信用状况、还款能力、工作情况等等这些来考核。
参考资料：http://licai.ledaiwang.com/gonglue_2952.html
❷ 75万的房贷抵押十年,每月付本金和利息是多少
抵押贷款一般都是基准利率上浮10%，按此算来，75万10年，月供应该是8303.9576元，总利息246474.92元。
❸ 75-80万的房子抵押贷款能带多少钱急
目前各银行的抵押率不同，一般以房地产（建筑物和土地使用权的合成体）抵押的，抵押率最高70%。单独以土地使用权抵押的，抵押率为50%—60%。
如果按照70%来算，也就是52万—56万。
❹ 我如果用房子抵押，贷款75万，一年期，那么有什么还款方式利息多少是要每月还还是一年以后一起还
利息比一般按揭高10-30%，具体要看银行、对你的资信评估、房产等因素。
还款一般3年内半年/一年一还，超过三年每月还。具体咨询银行柜台。
❺ 总价大约七十万的房子，如果抵押贷款的话，能贷多少钱
价值七十万的房子，经过评估以后价值也是七十万的话，去银行办理抵押贷款可以贷四十九万，银行抵押贷款的抵押率最高是百分之七十。
❻ 包商银行房屋抵押贷款75万十五年,月还7100高吗
公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
750000=7100*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.65366%
年利率=7.84398%
这个 年利率 应当是没有问题的。
❼ 房屋抵押银行贷款75万25年每月还多少
等额本息还款
贷款总额：750000元
还款总额：1526253.33元
支付利息：776253.33元
贷款月数：300月
月均还款：5087.51元
❽ 我想用房产抵押贷款75万元5年每月需要还款多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是844061.04元，每月还款金额是14067.68元，采用等额本金方式，还款总额是840546.88元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
❾ 我想用房产抵押贷款75万元5年利率多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是14067.68元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。