① 房产二次抵押无力偿还房子会被拍卖吗
会的。
解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
② 我和家人共就一套房子抵押到银行贷款,马上就要到期,可还不上钱,银行会拍买房子吗
过了最后的时限就会的
③ 民间房屋抵押贷款到期还不上多久会被强制拍卖
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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④ 银行房屋贷款无法偿还,唯一住房是否会拍卖
会的。
简单说来就是一个人在市中心买了一套高档房屋,如果发生断供,即使这套房是其唯一住房,到时候银行也可以收房、拍卖,但需要给他到郊区租一套面积相对小一些的房子并预留一段时间的租金。
最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,其中规定:只要已经依法设立了抵押的住房,如果不能还债,都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋(唯一住房),给6个月宽限期。如果到了宽限期不交房,可以申请法院强制执行。
规定中还提到,如果强制迁出的时候,债务人及其家属无法自己解决居住问题,经法院核实,可以由债主为债务人提供临时住房,标准参照廉租房。至于租金,由法院参照当时同类房屋租金标准确定,从拍卖款中优先扣除,预留租金通常为1-5年。
⑤ 抵押贷款无力偿还,抵押房产流拍会有什么后果
已购房者首付20%,房产崩盘,价格跌幅超过20%自己的首付,但自己的抵押贷款仍是原来的数额,相对崩盘后价格,自己付出的钱太多,就会拒付剩下的房贷,扔给银行,银行用断供房产变现,供大于求会使房价加速下跌,越跌,断供的就越多形成恶性循环,银行剩下一堆房子,破产。
如果是未购房者,看到直线下降的房价,不知何时到底,就会选择观望。
⑥ 法院拍卖的房子在银行还有抵抵押贷款没有还然后买这房子能顺利过户吗可以买吗
司法拍卖的房子你当然可以买,购买过后至于过户这些问题,是不需要你去操心的,他的银行里面贷款也是不需要你去操心的,一般拍卖过后它的房产所得肯定是优先偿还银行的贷款
⑦ 没有用房产抵押贷款,还不上了,会不房产马上拍卖吗。
起诉了才会拍卖
⑧ 房子抵押给银行贷款,钱还不上了,能直接自己申请拍卖吗
贷款是以房产作为抵押物的,与是否封掉你公婆开的那个厂子没有直按关系的。与银行协商一致,可以在未产生逾期前实行抵押物(房产)拍卖。
⑨ 房子抵押贷款逾期多长时间被拍卖
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑩ 抵押贷款的房子还不起会被拍卖吗,全家只有一套房子
银行会给你找一个临时居住地点,时间可能在6个月内,再把你的抵押房产拍卖换债。信用破产,直接进入黑名单。