『壹』 公积金贷10年与贷30年的利率一样吗
一样！
公积金贷款利率相关规定:
（一）首套自住住房公积金贷款，贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款基准利率水平执行。第二套改善型普通自住住房公积金贷款，贷款利率不得低于同期首套自住住房公积金贷款利率的1.1倍。
现基准利率：1至5年（含5年）为百分之2.75，5年以上为百分之3.25。
（二）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
『贰』 房贷10年好还是30年好
这个因人而异。银行有等额本息和等额本金两种还款方式
等额本息法的特点是：
每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：
每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
一般需要选择适合自己的还款方式，首先压力是适合的，其次要考虑将来可能会提前还款。如果打算提前还款的，建议选择后一种即等额本金，这样可以少还利息更为划算。
如果打算提前还款，时间短还的利息较少。
此外，如果说收入相对较高,月供还款完全不影响生活,那就选择贷款的时间短更为划算,可以少付出利息;而如果收入相对一般,或是家庭开销较大,如果贷款年限较短,则每月月供还款压力就会太大了,所以贷款时间长一点就会好一些,尽管会多付出一些利息。
因此，贷款时间长短因人而异。
『叁』 贷30万10年。和贷30万30年十年还清，利息有多大差别
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款
年利率
是4.9%
，若贷10年，按
基准利率
试算，在利率不变的情况下，采用
等额本息还款
方式还款，利息总额是80078.62元，每月还款金额是3167.32元，采用
等额本金
方式，利息总额是74112.5元，月还款额逐月递减。
若贷30年，按基准利裤握粗率试胡镇算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是273184.86元，每月还款金额是1592.18元，皮羡采用等额本金方式，利息总额是221112.5元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，
贷款利率
需要结合您申请的业务品种、信用状况、
担保方式
等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『肆』 我贷款53万,我提前到10年还清，30年和 20年的利息区别在哪里
贷款金额:530000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:6167.42元
总 利 息:210089.9元
贷款金额:530000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:4125.01元
总 利 息:460001.46元
贷款金额:530000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3543.92元
总 利 息:745810.65元