⑴ 企业用厂房抵押贷款需要什么条件
企业用厂房抵押贷款需要的条件：
需要土地证及1、营业执照（正、副）本；2、税务登记证（正）本；3、企业法定代表人，股东的身份证；4、抵押房产的房地产权证（企业、个人）；5、企业公章，财务章，法人章；6、其他与申请房产抵押贷款有关的资料，如：产权证明、评估报告、企业编码、法人身份证、银行往来账单。
⑵ 请问一下中华人民共和国的企业破产法。我们公司现在已经把所有的厂房和设备都抵押给银行了。（包括办公大
如果你公司申请了破产，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依法要清理债务。
对于员工的工资、工伤等待遇，应用清理的财产优先进行发放。然后才能偿还货款，贷款等。
⑶ 公司破产，厂房抵给银行，拍卖后还欠100多万，法人是否还要偿还这个债，当初贷款就是抵押了厂房，但是
问：公司破产，厂房抵给银行，拍卖后还欠100多万，法人是否还要偿还这个债，当初贷款就是抵押了厂房，但是法人与妻子有签字
答：君同法律在线咨询为您解答
企业破产法（试行）第二十八条破产财产由下列财产构成：
（一）宣告破产时企业经营管理的全部财产；
（二）破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产；
（三）应当由破产企业行使的其他财产权利。
已作为担保物的财产不属于破产财产；担保物的价款超过其所担保的债务数额的，超过部分属于破产财产。最高人民法院《关于审理企业破产案件问题的若干规定》第七十一条下列财产不属于破产财产：
（二）抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外；既然抵押物不属于破产财产，那信用社就该对抵押物亨有优先受偿权。我是这样理解的，不知对否？请赐教，谢谢
⑷ 厂房拿去银行抵押贷款,还算入破产财产内吗
厂房拿去银行抵押贷款,还算入破产财产内，只是银行优先受偿。
《中华人民共和国破产法》
第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
⑸ 企业在银行贷款房屋抵押破产后怎么处理房产已经买了
一、房地产企业一旦破产，房屋是否建成就决定了该企业事实上是否可能履约。
1、房屋已建成：房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。
2、房屋未建成：若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。
二、房屋权利归属问题
1、按揭贷款所购房屋的权利归属。
企业破产时房屋的权利归属。现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
2、对卖方分期付款买房时房屋的权利归属。
与按揭买房不同，在分期付款购房的情形下，在转移所有权之前，根据破产申请受理时，购房人是否足额支付价款可以分为以下两种情况讨论：
第一，购房人已经付清全部价款的，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
第二，购房人尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双方均未履行完毕合同，破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
⑹ 公司法律：大股东是法人，朋友是小股东，在银行用厂房抵押，贷款了几千万；大股东把钱拿去花完了！也没经
需要看从银行贷款的主体是公司，还是股东个人。如果是公司的话，由公司承担责任。而不是股东个人。如果小股东在公司成立时已经出资了，那么个人不会承担公司的债务。
⑺ 孟律师你好，我想问一下最新物权法里面有关规定工厂破产后房屋抵押贷款应该有抵押的银行收走吗谢谢
是的，抵押权优先受偿。 《破产法》 第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。 第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。 第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。