㈠ 贷款买房在先，银行商业贷款，办理不动产证后需要抵押到银行吗急急急
贷款买楼，使用银行商业贷款，所购买的不动产银行会在不动产中心办理不动产的他项抵押的。
但现在基本是这样做，不动产权证依然给购买者，但他项证则由银行持有。
不动产权证上会备注该房屋抵押给哪家银行。。。权利人是哪家银行。
㈡ 新办下来的房产证打算抵押贷款附记会些东西么
做抵押的话一般需要房产证、土地证、共有人身份证、收款卡、结婚证（单身不需）、户口本、工作证明或营业执照。
我是苏州办理房产抵押贷款的。可以具体说说你的情况，有问题可以追问
㈢ 我已经提前还清了房贷为什么在不动产证附记栏还会有银行的抵押章
没关系的，只要到房产局办理了抵押注销登记就可以了。
㈣ 不动产权证上面有抵押信息吗
你好，如果不产权证办理的抵押手续，那么在不动产证的附记栏会有抵押信息的，并盖有不动产抵押登记专用章。
㈤ 房产证的附记里写着本证内已全部抵押是什么意思
房子以经抵押来贷款。
住房抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
㈥ 不动产权证里面附记是不是空白的
附记：填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。
（无共有、无补换证、土地权属性质不是集体土地等情况外，无需要记载的为空白）
办理房产证的基本手续
(1)登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。
对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。
需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
(4)绘制权证。
对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。
它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
㈦ 不动产权证上附记抵押权利内容不变是什么意思
这就是说这个不动产的形式没有改变，他的一切享有权利还是和以前保持不变的制度。
无论是他的价值抵押形式，最高标准还是各方面都是维持原。
㈧ 同样贷款买房房产证附记为什么有的写上贷款抵押有的没写
同样贷款买房，房产证上有的企业贷款抵押是指用房产证作为抵押物，然后办理过贷款，有的没写是指没办理过抵押贷款。
㈨ 是不是所有贷款的房子不动产证上附记权利人都是银行
所有贷款房子的不动产权证上的户籍权利人都是银行，只要你的房子是用贷款的，购买的方式的话，那么都是这样的，在不动产权证证上附记权利人是银行。
㈩ 不动产权证附记中写着通过【预告转本(含抵押)】颁发不动产权证是什么意思
这种情况就是说他是饱含争议的不动产。可以正常办理，但是他需要承受相关的债务偿还。
一旦第三方或者债务方提出异议，现不动产权享有者就要找人家一部分钱返还。