Ⅰ 房产证抵押贷款年限三年,每年需要过桥怎么回事
银行是需要你公司每年年底的时候把资金还回来才能再贷给你，但你的钱已经投入运营了，一时半会调不回来，这时候就需要笔资金帮你垫下，银行就可以把资金再批给你了，你把银行批下来的钱还给帮你垫资的人就可以了。过桥一般都是时间短、资金量大，所以收费就会相应高一点的。
Ⅱ 房产证抵押贷款还不上如果走过桥还清贷款,我是否有权把房产过户
可以的.还清过后就过户.关键是找谁来帮你还清.还清后他为了保障他的利益.你会不会配合他.当然这里的ta你可以找担保公司.或许也可以找我~~
Ⅲ 房子过完户是不是中介就直接拿着房本去银行做抵押贷款
如果你是买的二手房，流程应该是：
1、卖家中介和你三方先去银行面签，待银行审核贷款。
2、银行初审通过后，你们三方去交易所过户，办理新的房产证（买方的）
3、房产证办下来后，把证交去银行，银行复审通过就可以放款了。
如果你是问的最后这个阶段，你可以不用去了，因为你们已经在第一个环节已经面签过了，而第三个环节只是把第一个环节的事情继续下去，所以银行那边如果你放心可以把证给中介给拿去，但是为了防止中介把证用作也用，为了保障你的权利，你最好自己送去。
Ⅳ 拿自己的房产证，能给别人做抵押贷款吗
当然可以，只要你自己愿意并签字就行。抵押物不一定要是贷款人的财产。
Ⅳ 拿房产证抵押贷款如何做
房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
Ⅵ 我的房产证能拿着给朋友去做贷款抵押吗
可以当然可以，不过前提是你家人必须都同意。因为你朋友万一还不上钱，银行、法院是会将房子拍卖了的，这个一定要想清楚！
Ⅶ 原来用房子做的抵押贷款，如果现在将剩下的贷款一次性还清，再用这个房子做一次新的抵押贷款，行么
第一个问题 可以
你最好做一个循环授信贷款，做一次评估然后什么时候用钱了就可以再去贷，就跟信用卡一样
15万按照上浮10%利率10年1800一个月
Ⅷ 如果我拿房产证做抵押贷款,房产证是否安全
你是哪里的饿？一般房产证是要抵押到银行里的，把房产证放到贷款公司是不安全啊的。建议不要。你如果是烟台的我倒可以给你帮忙。
Ⅸ 房产证抵押贷款年限三年,每年需要过桥怎么回事 有什么办法可以避免拿本金过桥
这个的话你可以问下当地的相关部门！望采纳！