A. 公积金担保人使用公积金贷款怎么找担保人
住房公积金贷款担保人的条件:以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
B. 现在准备公积金贷款,让找两个担保人。
大红本下来后,就不需要担保人了
C. 使用公积金贷款的同时能否替别人担保
担保的意思就是在还款人没有能力还款的时候银行会找担保人还款 两个是不影响的 你买你的房子 在给别人担保不影响
D. 自己已经用公积金贷款买房的话可以帮人担保吗
法律规定担保人最直接的要求是拥有等价的赔付能力,你的房子还抵押在银行,产权还不归你,你用什么来做担保?
你现在所有的资金除了生活保障都已经用在偿还债务上,不具备担保能力,因此,你不具备担保资格。
你可以明确告诉你的朋友,你询问了法律人员,你的房子目前属于抵押债务,是被担保项目,个人不具备担保资格,不能为他担保。
望采纳谢谢
E. 公积金贷款担保人.假如我买房公积金不够贷款额度是否可以找担保人担保。
1、住房公积金贷款担保是指担保人在其保证范围内承担债务清偿责任,并不能帮助贷款人提高贷款额度;
2、职工在申请住房公积金贷款额度不足时,可以同时申请商业贷款作为补充。这就是常说的个人住房组合贷款。
有关住房公积金贷款担保的规定如下:
第十六条 个人住房公积金贷款采取住房抵押、质押等担保方式。抵押、质押或保证担保的范围,包括住房公积金贷款本息、罚息、违约金、赔偿金和省直分中心实现债权的费用。
(一)借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押,抵押人和抵押权人须签订书面抵押合同,并到房地产交易管理机构办理抵押登记手续。抵押物的现值以合同价格、相关部门公布的基准价格核定的房屋价格或具有法定资格的房地产评估机构评估的价值为准;其抵押额不得超过抵押物现值的70%。使用本项贷款购买已取得合法有效的商品房销售(预售)许可证的商品住房,在借款人取得所购住房所有权和办妥抵押登记之前,开发单位应向省直分中心办理申报手续,交纳保证金,签订保证合同,由开发单位承担连带保证责任;
(二)采用住房置业担保的,与担保公司办理担保手续。经省直分中心认可的担保公司为省直住房公积金住房置业担保公司,为借款人提供担保,担保公司须与借款人、受委托银行签订保证合同,同时有权要求借款人以住房抵押方式提供反担保。借款人未按借款合同约定偿还贷款本息的,由担保公司在其保证范围内承担债务清偿责任;
(三)单位集资建房应提供计划、土地、规划、房产等部门的批准文件。集资建房由单位提供阶段性贷款担保,不能提供担保的行政事业单位,经省直分中心同意可由具有担保资格的第三方提供担保,不提供担保的不得办理住房公积金贷款;
(四)借款人以国库券、银行存单作为质押物申请住房公积金贷款的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,并按规定办理登记手续。
资料来源:http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17
F. 公积金贷款担保人可以互保吗
你同事给你做担保,他买房时办贷款,就不能办理公积金贷款了,也不能在公积金管理中心所在的银行,一般是建行进行商业按揭贷款。因为各个银行的信用系统不是共用的,所以可以选择其它银行的商业银行办理。同样,他如果在别的银行办理商业贷款时,你可以做担保人。他给你做了担保人,他就不能用住房公积金贷款,你也不能给他做担保。
G. 买房用住房公积金贷款自己的够了,为什么还必须得找担保人啊
我们这里也是公积金贷款还要找担保人,担保人要连续交公积金6个月以上,而且在担保期间,担保人还不能用公积金贷款,那谁给你担保啊,感觉这个规定就扯淡的很。而且我们这里从2016年还暂停啦商贷转公积金贷款政策,呵呵