㈠ 买房子按揭添加共同借贷人后，房产证是否必须写共同借贷人。
房产证可以有多个共权人，但借款人可以是其中一位，其他共权人可以为共同担保人，不必全部为借款人，但借款人与共权人的担保人同样负有对该笔贷款连带保证的责任，即银行可以要求其中任一人归还全部贷款本息，包括借款人或担保人。
㈡ 买房贷款用担保人是房产共同所有人吗
不是。
房产证的有共有人名字的。那个才是共有人。
担保人只是帮你贷款做担保。
与共有人是两个概念。
㈢ 两人共同出资买房,房产证名字可以写两个人吗，贷款怎么做
1、如果想用两个人的公积金一起贷款，就必须领结婚证，其实，两个人都决定买房了，为何不去领个结婚证呢？
2、要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。
3、房产证上是谁的名字，谁都可以一起联名还贷，只要不是特意的去公正谁的比例大一点，基本上，房产证上有几个人，就是几个人平摊。
㈣ 请问做贷款担保人和共同还款人的问题
你作为担保人，是要付责任的，在你男友还不出贷款的情况下，所剩的债务要担保人来承担的。结婚前做你男友的担保人还是要慎重的考虑下，婚前你男友买的房属于婚前财产和你没关系的。建议先领证吧，这样对你有保障
㈤ 购房贷款，共同还款人的协议怎么写
在和银行的协议上写上共同还款人。PS:共同还款人必须是必须是借款人同户口下的直属亲戚。当然是要得到他人同意并签署合同的。
共同还款人具体介绍如下：
1.共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。
2.共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。
3.一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
4.共同还款人虽然可能还了款，但并不一定享受房屋的所有权（需要房产证上有名字才能享受房屋的所有权）。
㈥ 住房贷款共同还款人和担保人的区别
共同还款人和担保人有什么区别:共同还款人和担保人主要区别在于债务清偿时的顺序不一样。共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。
㈦ 买房 贷款 共同还款人 担保人
建议赶快落实担保人，一般购房合同上都有付款期限的，到期了开发商会催的。你注意看一下，如果你没在规定期限内支付房款，就算违约，要取消合同退房，具体建议问下开发商。说不定还有违约金呢