① 爸妈的房子抵押贷当首付，会影响我公积金贷款吗
应该不影响吧，房贷审核应该只会审核申请人的个人信息，应该不会审核到家庭成员的信息。
② 房子抵押贷款交首付可以吗
你的问题有以下解决办法：
一、你要是到了法定年龄，现在单独以你的名义买房（前提是你以前没有买过房），不属于第二套房，首付30%就可以，还有70%可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70%贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人。
二、若是你其他方面符合抵押贷款的条件，且还款来源足够，用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以私下咨询在银行工作的熟人或朋友。
三、除了四大国有银行，其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些，你可以多咨询一下几家银行。
③ 房屋抵押银行贷款能用来做首付么
可以的 如果你以前的房产还有贷款就比较麻烦 就需要找贷款公司帮你搞定了 要先还掉以前的房贷 注销以后才能重新抵押贷款
④ 买房之前有贷款，会不会影响房贷
一般银行超过6个月的信用贷款是不影响房屋贷款正常申请的，但会影响贷款额度，各银行对此要求不一，具体需要咨询委贷银行。但是近期办理的信用贷款会被认为用于支付房屋首付款，这是被明令禁止的，很有可能被银行拒贷！
建议：先将13万的信用贷款还清再申请房屋按揭贷款，以免产生影响。
感谢您的提问，望采纳！
⑤ 首套房抵押贷款，是否影响第二套房贷款
会影响，不过影响不大，只要你是正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是你的银行流水需要覆盖你的抵押贷款，你的收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的，办理贷款流程如下：
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
第一套房子按揭贷款已结清在贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成。
⑥ 房产抵押贷款付首付可不可以
1、理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款，目前这家银行是不可能再贷款了，你可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题，到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦，而且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力，如果你不是大客户，银行一般不愿冒这个险的。
2、就目前各行规定来看，大多数银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。因此按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才能够再次申请房屋抵押贷款。
1、公益用途房屋。根据有关规定，幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，是不得抵押的，哪怕是私立幼儿园也不行。
2、小经济适用房。未满5年的经济适用房是不允许上市交易的，银行也是无法取得他项权利证，没办法办理抵押贷款。
6、部分公房。倘若无法提供购房合同或购房协议，或不能提供该产房上市证明，也是不能作抵押的。
7、文物保护建筑。列入文物保护的建筑物及有重要纪念意义的其他建筑物同样不能作抵押。
8、违章建筑。违章建筑物或临时建筑物是不能作抵押的。
9、权属有争议的房子。权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子，不能作抵押。
10、房地产不能作房产抵押。
⑦ 有套房子做了抵押贷款再买二手房可以申请房贷吗影响贷款首付比例和利率吗
你好，有套房子做了抵押贷款是抵押做房贷了还是抵押做其他款项了，
根据央行信贷的管理规定即对第二套房的界定方式：
1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
2.对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
3.已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
望采纳！
⑧ 个人抵押贷款如果用于支付购房首付款，是否会被计入套数
假设你要购买的房产是A，你用A以外的房产抵押贷款支付首付，在你的房子进行备案登记之前，是不算套数的。
但是，问题在于有没有必要用抵押贷款的方式支付首付？
如果是需要贷款购房，直接支付了首付以后，利用该套房屋进行贷款（也属于抵押贷款），利率要远远低于前一种方式的抵押。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
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⑨ 购房首付不够贷款会影响房贷吗
自央行出台房贷新政，银行调整房贷利率，很多人在这种情景下，想要申请贷款买房。对于首付不够的人能够申请贷款买房吗？速融100小编 接下来告诉大家答案
首付不够是可以申请贷款的。
一、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
二、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
三、选择信用卡分期支付
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。