再贷款担保品

⑴ 融资融券担保品划转的疑惑

标的理财就是指可以做融资融券的理财；而担保品理财只能作为融资融券的信用保证物（也就是抵押品）。这和想买房贷款，必须要有抵押物（比如房子等）银行才肯贷款给一样。担保品理财是剔除一些垃圾理财和风险特大的品种外，所有其他合乎规定的在证交所合作的其它品种，所以它的范围比标的理财要大。担保物划转：是把理财或者现金从普通账户转进信用账户，或者从信用账户转到普通账户。融资融卷中的担保品划转只能在第二天合作：因为，融资融券接受当天划转担保物，但是担保物要第二天才能到达你的信用账户，所以，只能在第二天才能合作。

⑵ 如何防止抵押品二次抵押

可以用以下方法防止抵押品二次抵押：

1、在抵押时，取得“他项权利证”，这个证书上会详细列明如房产、不地产的抵押情况，并且记录在案，就不会出现重复抵押的情况。

2、抵押登记银行人员一定要亲自去办，防止自己伪造“他项权利证”。

3、一般正规放盘程序都会要求业主提供房产证、身份证复印件，有些还会要求提供查册的资料，包括房产是否查封、抵押的状况等。

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二次抵押房产要求

各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。

但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

⑶ 抵押贷款和再交易贷款有什么区别

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 贷款的抵押品有哪些

很多种类，固定资产一般都可以做抵押。最普遍的是用房产抵押贷款，贷款金额高。地皮、股票、债券等，尽量选择做正规的银行抵押贷款。还可以在银行做无抵押小额贷款。二手车抵押还有身份证抵押等大多属于非正规抵押贷款，谨慎选择！

⑸ 什么叫融资融券担保品

担保物是指投资者提供的，用于担保其对证券公司所负债务的资金或证券。
包括向证券公司提交的保证金（含资金和可充抵保证金的证券）、融资买入的全部证券和融券卖出所得的全部资金以及上述资金和证券所产生的利息等。

融资融券担保品划转是没有手续费的。

1，担保物划转：是把股票或者现金从普通账户转进信用账户，或者从信用账户转到普通账户。

2，融资融卷中的担保品划转只能在第二天交易：因为，融资融券接受当天划转担保物，但是担保物要第二天才能到达你的信用账户，所以，只能在第二天才能交易。

1）普通账户当日交易的股票当日可转到信用账户，需开通不判断可用数，划入股票T+1到账，维持担保比例T+1日会变化；

2）划转数量输入不正确不提示错误，具体清算时会划转失败。

3）划入现金实时到账，维持担保比例随转入资金实时变化；

4）卖出、了结仓单类降低负债情况，也是实时变化维持担保比例实时变化。

担保品划转：

1）现金划转时间：8:50—16:00

2）证券换转时间：9:30—15:00 （最好在14:55前）

风险警示类股票（ST股等）可转入信用账户充当担保品及进行卖出操作，在信用账户中折算率为0，因此在保证金可用余额计算项值中为0，不可用来融资买标的证券。两个市场的ST股都能提高融资融券账户维持担保比例。

两融：5.99%，资金量大可以做到 5.0%

期权：2元/张，量大1.7元

什么是，融资融券保证金、维持担保比例？

一、定义

维持担保比例是指客户担保物价值与其融资融券债务之间的比例。

二、授信额度、理论融资额度

授信额度：公司根据客户普通账户资产、征信等级系数测算。

授信额度=min(申请额度、账户资产*等级系数)

理论融资额度=保证金/融资保证金比例

三、可充抵保证金证券、标的证券

1、可充抵保证金证券

可充抵保证金证券是可以充抵保证金的证券，可划转到客户信用证券账户，也可在信用证券账户中进行普通买卖。

可充抵保证金证券的范围，由公司根据沪深交易所公布的证券范围基础上，结合证券基本面情况、静态市盈率等因素进行调整并予以公布。

客户向公司提交充抵保证金的证券必须在公司公布的可充抵保证金证券名单上。

2、标的证券

标的证券是指可以融资买入和融券卖出的证券。

标的证券的范围，由公司根据沪深交易所公布的证券范围基础上，结合证券流动性、波动性等指标进行调整并予以公布。

客户融资买入或融券卖出的证券必须在公司公布的标的证券名单上。

3、可充抵保证金证券及标的证券查询方式及路径

证券公司官网—公司业务—信用交易—融资融券--查询

四、保证金比例、可充抵保证金证券折算率、保证金可用余额

1、保证金

保证金是投资者向证券公司融入资金或证券时，证券公司向投资者收取的一定比例的资金或证券。保证金可以是现金，也可以是经证券公司认可的可充抵保证金的证券。

2、保证金比例

保证金比例是指投资者交付的保证金与融资、融券交易金额的比例，具体分为融资保证金比例和融券保证金比例。

按照交易所规定，融资保证金比例不得低于100%、融券保证金比例不得低于50%。

保证金比例用于控制投资者初始资金的放大倍数，投资者进行的每一笔融资、融券交易交付的保证金都要满足保证金比例要求。在投资者保证金金额一定的情况下，保证金比例越高，投资者向证券公司融资、融券的规模就越小，财务杠杆效应越低。

3、可充抵保证金折算率

可充抵保证金证券的折算率是指可充抵保证金的证券在计算保证金金额时按其证券市值进行折算的比率。

4、保证金可用余额

保证金可用余额是指投资者用于充抵保证金的现金、证券市值及融资融券交易产生的盈亏，折算后形成的保证金总额，减去投资者未了结融资融券交易已用保证金及相关利息、费用的余额。

五、维持担保比例（不同证券公司比例不同）

1、维持担保比例的定义

维持担保比例是指客户信用账户内担保物价值与其融资融券债务之间的比例。其计算公式为：

维持担保比例=（现金+信用证券账户内证券市值总和）/（融资买入金额+融券卖出证券数量×市价+利息及费用）*100%=总资产/总负债

2、警戒线、平仓线、紧急平仓线、提保线

警戒线是指客户信用账户维持担保比例的安全界限，约定为140%；

平仓线是指客户信用账户维持担保比例的最低标准，约定为130%；

紧急平仓线是指客户信用账户维持担保比例低于该比例时，我公司有权对担保品进行强制平仓，约定为120%；

证券公司可以对警戒线、平仓线、紧急平仓线的标准进行调整并予以公告。

当信用账户维持担保比例超过300%时，客户可转出超过该比例以上部分的担保品，转出后信用账户维持担保比例不得低于300%。

3、提高维持担保比例的方式

追加担保品（包括划转证券和转入现金）或偿还负债。

⑹ 请问再交易贷款是什么意思它与抵押贷款有何区别

再交易贷款也叫二手房贷款交易贷贷是指贷款人向借款人发放的贷款，用于购买售房人已取得房屋产权证，具有完全处置权利，可在二级市场上合法交易的个人住房或商业用房。抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款是以特定的担保品作为保证的贷款，如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。

⑺ 信贷资产质押再贷款 是什么意思

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑻ 担保品买入当天是否可以再融资买入

你好，用原本用于充作担保品的现金买入充作担保品的证券（如股票、基金）后，仍然可以用新买入的担保品做抵押，从券商处融资买入其他两融标的。