1. 按揭贷款交了首付建行为什么还要担保费
2楼的懂贷款吗?
如果是因为你资信问题贷款审批没通过,交了担保费也没用,估计被骗了,如果你买上海的房子,贷款有问题可以找我
2. 为什么要缴买房贷款担保费抵押
本帖最后由
青山绿水
于
2011-10-24
17:27
编辑
胶东在线消息
近日有网民留言咨询为什么缴买房贷款担保费抵押？问题:你好，我在莱山区刚刚买了一套房子(一手现房)，办理的是组合商业贷款，可是到莱山建行办理商贷时，收缴了几千元的买房贷款担保费，和百余元的抵押费。请问这部份钱为什么要缴？我们又没找担保公司。另外，我的朋友也在莱山区买的准现房，只是在莱山中行办理的组合贷款，就没有缴纳这项费，请问这费用还分银行吗？请明确回复。
市住房公积金管理中心回复说，办理公积金贷款只有抵押登记费是房管部门办理抵押收取的一项费用，由银行代为收取并代为办理，费用按不同的房屋面积收取200～300元左右。公积金贷款没有任何买房贷款担保费。基于你的贷款是组合贷款，很可能是组合银行贷款部分生成的，所以请咨询银行，才会有准确答案。颂祺。
3. 我想问建行购房贷款担保费有收费标准吗
从开发商手上买属于一手房就不需要担保公司参与，银行自己就可以做贷款，有的城市的二手房则需要担保公司参与银行才发放贷款。
担保这个行业目前还没有国家规定的收费标准，具体的费用可能不光每个担保公司会有差别，咨询不同业务经理都会有差别。
4. 在建行办理住房商业贷款必须要交担保费吗怎么计算费用呢
找中介公司办理担保住房贷款，中介公司是要收取担保费用的，这个不是建设银行收取的，你可以找中介公司。其实在你办理贷款之前你应该先询问建设银行能不能办理免中介的贷款，如果是纯商业贷款，也就是无住房公积金的贷款，那么现在建设银行是可以办理直贷式贷款的，也就是免中介公司，保险这些你也可以自主选择是否购买，这样的贷款就比较划算。如果还有挽回的余地，你可以先咨询下你的贷款经办行！
5. 建行房贷担保费没有交
从你说的情况看，你的贷款还没有办完，你还没有做贷款公证书等一些程序呢，银行也没有给你放款呢，你不去交担保费只是耽搁点贷款的进度而已。
6. 建设银行贷款担保费的问题
你是采用公积金贷款吗？如果是的话担保费为贷款额的0.5%；如果是商贷的话，很有可能你的担保费被开发商或担保公司收取了。因为建设银行是不能够对客户贷款进行收费的。他们收取的标准只是他们根据一般市场行情定制的，应该会有个他们内部的合同，看你在上面是否签字了。
7. 单身买房子，从建行贷款买的房，在建交了担保费，为什么建行还要自己找担保人.
详细情况没有说清楚，根据你提供的情况分析是，建行贷款，指定了一家担保公司提供担保，你交的6000元保费是交给担保公司的，如果你不还贷款，担保公司是要代偿的。为了保障担保公司代偿后能够有效向你追偿，担保公司要求你再提供一个反担保保证人。因此，你姐姐作为你的担保人应该是为你向担保公司提供的反担保保证。另外一种情况也可能是建行在要求担保公司提供担保的同时，需要其它保证措施。同时提供几种担保是符合法律规定的。
8. 我在建设银行做的贷款，我是20万公积金，和7万的按揭，他现在找我要担保费是什麽意思，谁可以告我呀
首先，所有贷款都需要有担保，包括用房屋抵押，用有价证券质押或者担保公司给你担保。很多地方做公积金组合贷款是需要担保公司担保这种形式的。这样一来，担保公司承担了你的贷款风险，比如你不还款到一定程度银行就会找担保公司要钱替你还。所以你需要给担保公司交担保费。担保费是根据你的贷款金额和贷款年限计算的。所以这部分费用在贷款中尤其是公积金贷款中是正常的。
9. 建设银行房屋贷款担保费是怎么回事
你做的肯定是商业贷款吧，这个目前是建设银行的死规定，我前段时间也办了贷款，15万，分15年还清，这个保险的跟我要了2080，我看了下保单，这个其实也就是银行个保险公司答城的协议，双方都有收益，无非是要消费者为银行买单，银行方面是为了非人为因素造成的无法还贷所做的准备，你仔细的看下你的报单，第一收益人肯定是你办理贷款的那家银行，这样不合理的收费在很多地方都有的，银行所提到的职业问题，其实作为公务员直接拿住房公积金就行了，根本没必要做商业贷款，这只是他门的一个借口
10. 我在建行贷款建行说不要担保费为什么中介还说有担保公司要，我是不是被坑了
你好！
你这典型被坑了，这是中介乱收的费用，担保公司给你贷款提供担保了吗？你贷款合同上有他作为担保人的签字吗？遇到这种事可以直接打12358举报他价格欺诈，乱收费。
我的回答你还满意吗~~