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抵押现有房子贷款买另一套

发布时间:2021-06-16 18:47:18

Ⅰ 我自己现有住房在银行办理了抵押贷款用于购买另一套房子,能否提取公积金用于归还抵押贷款

不可以,只能用于现购房。
1、购买具有所有权的自住住房
(1)购买商品房、二手房的:
购房合同、购房发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证)、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明;
(2)公有住房房款已付清的:
公有住房出售合同、个人购房交款凭证或公有住房出售专用收据、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明;
(3)购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的:
公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;
(4)动拆迁安置产权住房的:
房屋动拆迁安置协议书、房地产权证、安置住房超安置费用部分的发票或收据、提取人与产权人的关系证明;
(5)购买拍卖产权房的:
房屋拍卖确认书、房地产权证、购买拍卖房的发票或收据、提取人与产权人的关系证明;

Ⅱ 用现有一套房子抵押贷款买另一套外省的房子可以的么。现有房子是老爸的。价值70万上下。各位受累了。

抵押消费贷款用途不能用于购房(商用房除外)。但可以通过其他用途把钱贷出来去买。您是哪里的,昆明的可以咨询我。
抵押贷款要提供:
1、借款人及其配偶的身份证原件。
2、借款人及配偶的户口册原件或者户口所在地派出所出具的户口证明。
3、借款人的婚姻证明《结(离)婚证》原件;离婚需提供离异未再婚证明,未婚的提供未婚证明(由户口所在地便民服务中心开具)。
4、借款人夫妻双方收入证明(各加盖证明人所在单位公章)。
5、个人财力证明:借款人及配偶名下:其他房产证;行车证;个人存款银行活期流水或定期存单,个人购买股票、基金等交割单复印件(含目前市值)(尽可能提供,有利于贷款的快速审批)。
6、抵押房产证。
7、用途证明。

Ⅲ 可以把现有住房抵押贷款再买一套吗

若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)/ 首付比例规定如下:
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

Ⅳ 名下有一套房子了、想用这套房子贷款再买另一套房子可以吗

完全可以的哈,楼主,现在不管你是按揭还是全款,都可以办抵押

申请办理房产抵押贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

望采纳,可以看看上门贷咯

Ⅳ 用现有的房子作抵押去贷款,用来买另一套房要怎么操作

办理房产抵押贷款流程:

  1. 借款人在银行开立活期存款帐户;

  2. 准备贷款要求的资料;

  3. 去银行指定机构评估房产;

  4. 面前银行;

  5. 银行报卷和审批;

  6. 审批通过下批贷函;

  7. 到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;

  8. 分行约额度;

  9. 银行放款;

  10. 银行贷后审查;

  11. 借款人偿还本息。

Ⅵ 还清房贷,再抵押给银行贷款去买另一套房子,利率怎么算呢

抵押贷款的利息会高过购房贷款的利息,家乡的房子是平,但同样租金应该也不高.

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