九江公积金抵押贷款

㈠ 九江住房公积金要交几年才能贷款又能贷款多少

连续缴纳12个月可以贷款！
最多贷款金额是120万
能贷款多少钱跟你缴存基数有关！

㈡ 怎么用公积金贷款加房产抵押贷款

当然可以。抵押贷款的利率比购房贷款的利率要高，哪家银行都可以贷，不过利率基本是相同的。抵押贷款一般都是基准利率5.94%，也有的地区会上浮或下浮，公积金贷款利率是3.87%。

㈢ 南昌缴存的公积金在九江买房最高可以贷款多少钱

公积金贷款最高是50万，公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

公积金贷款额度及其计算方法：

1. [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

2. 使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；

3. 还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；

4. 按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

㈣ 可以用公积金做抵押贷款吗，怎么样办手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 我的公积金账户刚满半年，可以在九江市区贷款买房吗

符合条件可以申请贷款
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

㈥ 九江公积金能申请房屋装修代款吗

如果房屋装修贷款，是开申请公积金贷款的。

根据住建部规定，以下情况可以提取公积金：

1. 偿还住房贷款提取住房公积金；

2. 购买新建商品住房或者二手房提取住房公积金；

3. 失业、离职或退休提取住房公积金；

4. 低保户提取住房公积金；

5. 大病、死亡或者宣告死亡提取住房公积金；

6. 户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)；

7. 外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)

8. 购买单位集资房或房改房提取住房公积金；

9. 购买拆迁安置住房提取住房公积金；

10. 翻建、大修自住住房提取住房公积金；

11. 建造自住住房提取住房公积金；

12. 完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。