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担保贷款买房被担保人跑了

发布时间:2021-06-15 16:53:27

㈠ 贷款人跑了,担保人的房子是否会被银行做为抵押

如果在签订担保协议时就将担保人的房子做了抵押,那银行有权要求房子拍卖。
如果在签订担保协议时就没有将担保人的房子做抵押,担保人可以其它财产清偿。

㈡ 银行贷款人跑了担保人怎么办

㈢ 银行贷款人跑了担保人怎么办

做担保一般分为连带责任保证和一般责任保证,为银行贷款担保,银行有规定格式的担保合同,为了维护自身权益,一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证。

此外还要看是否在保证期内,如果在保证期间内需要承担保证责任,如果过了保证期间则不需要承担责任。如果在保证期内贷款人跑了,那么担保人是要承担一定责任的,但是要承担多少责任还参照贷款合同或是经过协商决定。

如果银行起诉到法院要求担保人承担责任,那么关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得保证人经济实力较强,有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等),代偿能力很强,就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。

而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条:“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”

㈣ 帮别人担保贷款,到期未还人跑了,银行把担保人告上法庭怎么办

1、如果贷款人不还款,或者没有能力还款,则担保人需要承担还款责任,
2、准备整理搜集贷款事宜相关证据,准备应诉。
3、贷款担保人的风险:
(一)永久担保人的风险
如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是担保人签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
(二)影响担保人的贷款额风险
在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。
(三)担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险
应承作为担保人时,贷款机构多会要求担保人到律师楼或公证人处签一份独立法律咨询文件,简称ILA。签署这份文件时,担保人不能在借款人的同一个律师楼签名,必须要另外找一位律师签署作证,证明已经将担保人的法律责任,清楚解释给担保人知道,而担保人也明白要对负债作个人承担,并且是自愿作为担保人,并没有受到任何压力。

3、担保有风险,担保需谨慎

㈤ 我作为担保人给朋友担保贷款,他人跑了,我被起诉了,但是我了解到款向不是打给被担保人的,我还有责任吗

你得要求对方出示打款证据证明已经打款,如果对方不是打给担保人,你可以不承担担保责任。

㈥ 贷款人跑了,担保人该怎么办

1.没有工资卡担保一说,只有一般担保和连带担保,至于是那种担保要看当时签订的合同。2.要看你爸的工资卡是不是在信用社开的户,如果是信用社也可以自己冻结帐户,但这种可能性不大,因为这样做是不合理的,正常途径是应该先起诉再由法院查封冻结账户。3.要看房子的户主是谁,如果不是贷款人夫妇的,法院是不能查封他的房子的。4.信用社应该是在找不到贷款人的情况下才找担保人的,至于法院和公安局,这两个部门是不会主动寻找担保人的。5.信用社起诉之后,法院判决下了,你就得还钱了,不管能不能找他本人。6.父债子偿的做法,法院是不支持的,但那个人的家属要是有点良心就应该把钱还给你们。7.关于利息是否可以终止,我就真不知道了。给你和家人的建议:以后一定要慎重替别人担保。我想知道这笔贷款用于做什么,没有抵押物只是信用担保贷款吗?如果有抵押物,信用社应该先要求执行抵押物的。

㈦ 个工作了10年的同事贷款,我做的担保人,可是他竟然跑了,现在银行让我来还款

拿着他的身份证复印件去国有银行拉房产确权,如没有,则到房产交易中心去拉人均单,人均单上会显示他的产权地址,有了产权就可以拍卖抵充贷款,您就免责了

㈧ 给老公离婚了,以前一起按揭贷款买房,现在他给别人担保贷款别人跑了,银行会不

离婚前属于你的财产是受法律保护的,就是之后你老公有什么行为是与你无关的,这点你放心银行不会因为他的行为,使你的财产受损失。

㈨ 给别人担保贷款,如果贷款人跑了,担保人该怎么办

如果贷款人跑了 那就由你来帮着偿还。、同时还可能附上法律责任,不要轻易做担保人

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