① 办理购房贷款时银行要求提供担保人是什么意思
你确定是担保人哦?如果是担保人的话,银行可能怕你哪天无力偿还贷款的话,可以找担保人要贷款,有法律连带责任。
而一般只是要求你提供本地联系人吧,就是怕万一有什么事情通知不到你本人的话,可以联系你提供的这位所谓的担保人来联系你,所以他就没有连带责任了~只是负责帮银行联系你而已。
② 买房子贷款找哥哥做担保人,这个房产跟他有关系吗
由于房产证是你的名字,所以他不会跟房子有产权关系。
你能正常还款,就跟他没关系;一旦你不能正常还款,就跟他有关系了,他得替你还款。
③ 买房贷款是要担保人吗
通常不需要,买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务,还清本息后,再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人,受让方为按揭受益人。可见,在按揭贷款过程中,按揭受益人经转让成为物业所有者,按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提,抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人,债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务,还清本息,业主获得完整产权。
④ 现在买房子贷款需要找担保人么大神们帮帮忙
一般开发商都有担保公司,你只需提供以下材料经过银行和担保公司审核后就行: 身份证及复印件、户口本及复印件、购房首付款发票复印件、购房合同、收入证明、如已婚,需提供配偶的以上证明,结婚证及复印件,如在外地买房,还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》
⑤ 贷款买房找了担保人还需要再找担保公司吗
贷款担保是找担保人还是担保公司是视款项大小和风险高低而定的。一般而言,如果借款数量较大,或经银行审核后给出了高风险的评定意见,为了贷款能顺利发放,建议还是找担保公司进行二次担保,以免去不必要的麻烦。
⑥ 请问一下,朋友贷款买房子找我做担保人,而我现在的房子也是贷款买的
慎重啊 房子贷款可不是一年两年的
⑦ 我本人贷款买房了,还能为其它人做贷款的担保人吗
不知你用的贷款是公积金还是普通的住房贷款!如果是公积金,你就不能再用本人的公积金为别人担保了。但是其他的贷款形式仍然还可以为别人作担保人。因为担保人主要是有一定的固定收入、稳定的工作、良好的银行信用记录就行。担保人本人是否有贷款,不影响担保的成立。