小额住房公积金贷款

『壹』 小额贷款会影响到我申请办理公积金贷款买房吗

按时还款的话不会影响

一、申请条件

1. 符合国家及本市房地产调控政策规定的条件

2. 具有完全民事行为能力

3. 已支付不低于规定比例的首付款资金

4. 当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定

5. 具有良好的信用记录与还款意愿

6. 具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务

7. 必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料

   贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房

8. 能够提供市公积金中心认可的担保方式

9. 符合市公积金管委会规定的其他条件

二、办理流程

Step 1：借款人带材料至受理网点申请贷款，受理网点受理

Step 2：签约

Step 3：房地产交易中心办理抵押登记手续后银行放款

三、办理时限

贷款申请资料齐全，审核时限不超过 10 个工作日

符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过 5 个工作日

以上资料来源：住房公积金网

『贰』 身上有小额贷款住房公积金能带

办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

『叁』 深圳住房公积金个人可以贷款多少

深圳住房公积金个人单独申请的最高额度为50万元，且贷款的最高额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。

根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：

（一）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；

（二）不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；

（三）不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。

『肆』 我住房公积金总共1万，可以贷款多少，多谢

一万公积金最高可贷60万，根据《郑州住房公积金贷款须知》规定，具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定，计算方法为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。

首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。住房公积金贷款购买家庭首套住房，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款总额不高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

(4)小额住房公积金贷款扩展阅读：

根据《郑州住房公积金贷款须知》第三条 贷款期限贷款期限最长为30年；购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年； 贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。

第四条 贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

『伍』 向银行用住房公积金申请小额贷款需要哪些条件

首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 其次，参加住房公积金制度者申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，

『陆』 公积金小额贷款流程是怎样的

借款人向银行或者公积金管理中心提出申请。这是最基本的也是最首要的。

1、向银行提供贷款材料。材料大概有住房公积金贷款申请审批表3份、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件。家庭收入证明等等。贷款毕竟涉及到不少的钱财，所以需要的材料多且繁杂是很正常的。而且，一次带不全材料也是比较正常的，有很多人办理贷款时，都会因为材料带不全而跑好多趟。

2、填写贷款申请，并提交材料。在填写证明时，贷款人如果不明白的可以向有关工作人员咨询一下，他们会很耐心的解答的哦。

3、银行审核借款人提供的材料。银行在审核时审核时间的长短是不一定的，还请想要贷款的朋友们不要着急，耐心等待。

4、如果银行审核通过了之后，贷款银行就联系贷款人。

5、银行和贷款人签订合同。

6、银行向借款人放款，但是贷款人也要注意要按时还款。