首付新房房产如何抵押贷款

A. 付房子首付就可以贷款吗还用抵押什么东西

房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款（降低贷款风险）后，拿着首付证明和开发商推荐函（和开发商有合作协议的银行），去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。
因此，在房屋贷款申请得到批准后，该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登记的。当然在办理申请贷款时，还需要借款人身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明、首付收据等。
该房屋你可以居住，逐月归还银行贷款，房屋产权是你的，只是不能上市、更名和交易流通等。等银行贷款本息结清后，解除房屋抵押，才能上市交易。

B. 只交了首付的房子没房产证怎么做抵押向银行贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 付了首付的房子可以用来抵押贷款吗

房屋按揭贷款，就是在支付一定数额的房屋首款（降低贷款风险）后，拿着首付证明和开发商推荐函（和开发商有合作协议的银行），去商业银行里，申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界，大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。
因此，在房屋贷款申请得到批准后，该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登记的。当然在办理申请贷款时，还需要借款人身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明、首付收据等。
该房屋可以居住，逐月归还银行贷款，房屋产权是银行的，只是不能上市、更名和交易流通等。等银行贷款本息结清后，解除房屋抵押，才能上市交易。

D. 买房子付了首付之后怎样办按揭贷款

我们都是开发商提供的按揭手续 有一个抵押合同 还有一个购房合同 还有首付款的收据 提供给银行 银行没有要房产证的。

E. 想买一手新房，首付不够，可以用现有住房做抵押贷款凑首付么

想买一手新房，首付不够，可以用现有住房做抵押贷款凑首付，是完全可以的。。。
因为用其它房产抵押款的钱，是完全可以用于付首付的。
因为购房的首付款，开发商是不会管你的钱来源，只要你能付首款，开发商就会与签订购房合同的， 就会层状 房给你。