贷款合同和抵押贷款合同

『壹』 按揭合同 ，抵押合同，借款合同的区别是什么

按揭是指银行房屋贷款合同。

抵押合同是指贷款时，把房子押给银行的合同

借款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押什么，违约怎么办。

『贰』 房贷的贷款合同和抵押合同是一个吗

不是。抵押合同是指贷款时，把房子押给银行的合同。

贷款合同就是借据，借钱了就写个借据，写清楚借多少钱，利息，抵押。

『叁』 房贷同时有抵押合同和贷款合同吗

抵押合同和贷款合同是两个单独分开签订的合同。

『肆』 跟银行签的抵押合同是不是贷款合同

查不多了就是了。

『伍』 房屋抵押合同就是贷款合同一样吗

抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。像担保类合同：保证合同、抵押合同等等都是相对于主债务合同而存在的从合同，没有主债务就不可能有对主债务的担保，也不可能有担保合同，所以抵押合同必然是从合同。

『陆』 建行贷款合同与抵押合同是一本吗

不是同一本。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

『柒』 银行没把按揭的抵押合同和贷款合同给我怎么办

房屋贷款合同丢了，并不是多大的难题。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
无论如何，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。

『捌』 个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别

一、定义不同

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。

个人购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

二、申请材料不同

个人房产抵押贷款合同:

房产证

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人购房贷款及担保合同:

借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）

户口本（原件复印件一份）

结婚证（原件及复印件一份）

未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。

拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

三、操作流程不同

个人房产抵押贷款合同:

1、 提出贷款申请

2、 审核客户资料

3、 出借人配对

4、 办理公证抵押

5、 他证当天放款

个人购房贷款及担保合同:

1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

2、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料;

3、签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同;

4、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款;

5、客户还款：客户按合同约定按时还款;

6、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。

『玖』 贷款合同和光大银行的抵押合同是不是一个东西

贷款合同和抵押合同是两种合同，贷款一定有贷款合同，约定贷款金额，期限，利率，还款方式等等，抵押合同是借款合同的附属合同，只有抵押贷款才签署，且生效也是基于贷款合同生效，抵押合同才生效，约定双方的权利及义务，押品的位置，评估价格及违约后处理方式等。