成都房产抵押贷款单签

⑴ 房产抵押贷款单签能做吗

虽然很多人会用房屋抵押贷款来解决资金的需求问题。不过有些人的房产不是独有的，而是与配偶和亲属共有的。那么，办理贵阳房屋抵押贷款，可以单签吗？下面小编就和大家分析问题，一起来看看。

我们需要了解的是，这里说的单签主要是指已婚夫妻办理贷款时只需要一个人签字。在这里小编要告诉大家，共有的房子办贷款是不能单签的，而且办贷款还需要共有人同意才能办理，任何一方不能私自办理业务，因此有资金方面的需求，必须要征得共有人同意。

有两种情形的房产属于夫妻共同财产，一种是房产证有两个人的名字，另一种是只写了一个人的名字。如果写了两个人名字，必须两个人到场签字，由共有人登记，否则无法办理贷款；如果只写了一个人名字，就得看贷款机构的规定。

拿房子办抵押贷款，可以单签吗？

现在，多数贷款机构必须双签，有部分贷款机构可以单签，单签有几种情况，一种是贷款机构本身默许这种业务的存在，另一种就是与贷款机构沟通，说明好具体情况，贷款机构同意即可办理。

当然，想在贷款机构单签，资质必须符合要求可以，有良好的征信，稳定的收入。贷款机构审批贷款要综合评分的，所以有很多考虑，综合评分不足，也容易被拒。

⑵ 成都房屋抵押贷款怎么办理，可以贷多少

如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

⑶ 请问成都房屋抵押贷款，要些什么手续利息怎么算

一个城市何只一家银行，主要还是衡量得失，原因是否满足条件！
通常看的也就三点，还款能力，征信数据，房屋产权价值！
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⑷ 成都房子做抵押贷款一般能贷多少年

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 有没有能办理房产抵押贷款单签的

目前这种情况下是不可能存在的。配偶属于房屋的共有人，他必须同时签字。任何放 贷机构都不敢单签。

⑹ 成都房屋抵押能单签吗，额度有多少，放款时间如何

征信好，能走银行单签合同，一般是看资料是不是齐全，10个工作日嘛，额度看房子，
抵押所有的盗抢之外的车，全款车可开走

⑺ 成都房产抵押贷款抵押一部分也可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑻ 成都如何用已有的房子做抵押进行买房贷款

用现有的房子做抵押贷款给二套房首付是可以的，但买了二套房后还需贷款，你必须算清楚你的收入是否能同时偿还每月的两条贷款？这一点很重要，否则到时候按下葫芦浮起瓢就不好办了。

⑼ 成都个人房产抵押贷款都有哪些银行可以办理

基本上所有银行都行。

基本条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

2、持有有效的身份证明文件。

3、具有稳定、合法的收入来源。

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

5、银行规定的其他条件。

个人资料

1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。

2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)。

3、第二套安置居所证明（房产证）。

4、收入证明。

(9)成都房产抵押贷款单签扩展阅读：

贷款程序

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；

2、办理抵押、质押、物押的评估报告；

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；

4、银行审批；

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6、银行确认，发放贷款。

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。