① 我买的二手房,已经拿到房产证,原来的房主在银行做了无抵押小额贷款,来我家找人的人照了我家的房产证,
你没过户?
② 二手房买卖问题,我定了一套房,房东用房子做抵押,合同去贷款,我给
不靠谱,很危险。最好找中介。现在买房不准,等等政策再说,冷静点。
③ 买二手房 原房东把房子抵押贷款了 怎么办
不要买,否则后患无穷,买的的话最好退掉,推不掉的找法律
如果你已经买了钱也付了,交易完成,那么从道理来说,你也不必太担心房子被收回,由于你在购买房屋时,不知道原房主与债主之间的债权债务关系,因此,本着保护第三人善意取得房产的行为,房屋买卖交易行为仍是有效的,房产不会被追回。另外,债主的借款协议也依然有效,原房主该还的钱总是要还的,只不过这套房屋抵押无效,所以说这个债主还是要找到原房主才行,找你是没用。
如果前房主没还清债务可能有点麻烦,实在不行找法院判 你的胜算还是大的。
④ 想买个二手房,但房主用房子做了抵押贷款,买房要先用我的钱给对方解贷,中介说出了问题他们负责还钱,
要么找个律师咨询,要么卖方可以找垫资还贷再卖,不是小钱还是小心些好!
⑤ 请问 我买的房子已经被原房主做了抵押贷款 我该怎么办
现在民法规定,抵押人可以转让财产,而不需要银行的同意。就是这个是合乎规定的,他可以把房子抵押给银行后再转手卖掉。如果还不上抵押,那银行可能会拍卖房子。
⑥ 全款买的二手房,没过户后来原房主用房子向民间贷款公司借贷,现在贷款公司已经把房产查封
这种情况下只能起诉,请求法院判定房屋权属人是你,原房东与借贷公司的借款合同中涉及房屋的部分条款无效