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抵押贷款中的回购问题

发布时间:2021-05-26 09:02:13

A. 关于质押式回购和买断式回购的问题

债券回购分为质押式回购和买断式回购两种方式。
质押式回购是指交易双方以债券作为质押品的一种短期资金借贷行为,其中,质押债券取得资金的交易方为“融资方”,作为对手的交易方为“融券方”。质押式回购只是抵押冻结债券,债券的所有权没有发生转移,逆回购方在回购期无自由支配权。
买断式回购是指债券持有人在将一笔债券卖出的同时,与买方约定在未来某一日期,再由买方以约定价格从买方购回该笔债券的交易行为。目前债券买断式回购仅指国债买断式回购。买断式回购的所有权发生了所有权转移,只要能在协议期满归还债券,逆回购方在回购期间可自由支配债券,可进行再回购或买卖等操作。

B. 我自己的房产抵押给银行贷款,到期还不了贷款,可以按揭回购吗,而且

按目前的银行政策你不能按揭回购

C. 抵押给银行的房产,现以回购的方式还清货款怎样过户

抵押贷款就是将自己的房产或有价证券抵押给银行(也可以包括亲朋好友的存款),然后取得一定数额的贷款。其实这个和车贷关系不大,只要有抵押,银行风险少,一样乐意借钱给消费者。优点:1、因为有抵押价值存在,所以不需要强制购买什么保险以及提供公证担保之类手续,费用相对节省一些,而且汽车的所有权也是个人的;2、有了高于贷款价值的质押,对银行来说不仅审批容易,并且放款时间相对比较快;3、对上牌、车辆保险等项目一般不会指定,车辆产权和保险受益人也不是银行。 2013年银行贷款基准利率如下:六个月至一年(含)为5.6%-6%。一至三年(含)为6.15%,大部分银行是在此利率基础上上浮的。一般来说,一年期利率上浮后大概是7.05%左右。所以这种贷款适合那些有抵押的中高档车用户。

D. 证券回购协议与证券抵押贷款有何不同

证券回购其实就是一种短期融资的手段。
证券回购是指证券买卖双方在成交同时就约定于未来某一时间以某一价格双方再行反向成交。
证券回购的实质就是金融机构之间、国债服务部之间以及金融机构和国债服务部之间进行的资金拆借。
1.按场所不同
证券回购可以分为场内回购和场外回购。
2.按期限不同
证券回购可以分为隔日回购和定期回购。
3.按交易的标的物不同
可分为国债回购、金融债回购和公司债回购。
4 . 按交易的方式不同
证券回购可以分为证券公司回购、委托回购和直接回购三种。
5.按照证券回购交易主体、目的和范围的差别
一是中央银行公开市场操作的证券回购。
二是同业拆借市场操作的证券回购,即商业银行、城市合作银行、农村合作银行,金融信托投资公司之间开展的证券回购交易。
三是证券交易场所(指证券交易所、期货交易所、证券交易中心和STAQ系统等)操作的证券回购 它是证券商、企事业法人、非银行金融机构和非居民的海外投资家进行套期保值和融通短期资金的一种手段。
4.按交易的方式不同

E. 回购协议融资与抵押贷款融资的区别

证券回购是指证券买卖双方在成交同时就约定于未来某一时间以某一价格双方再行反向成交。其实质内容是:证券的持有方(融资方)以持有的证券作抵押,获得一定期限内的资金使用权,期满后则须归还借贷的资金,并按约定支付一定的利息;资金的贷出方(融券方)则暂时放弃相应资金的使用权,从而获得融资方的证券抵押权,并于回购期满时归还对方抵押的证券,收回融出资金并获得一定利息。证券回购的主体一般而言均是商业银行、非银行金融机构以及各地的国债服务部,以国债或者金融债券,其中绝大部分都是国债作为回购的证券。

从这些特征我们可以看出,证券回购的实质就是金融机构之间、国债服务部之间以及金融机构和国债服务部之间进行

F. 从本质上说,回购协议是一种抵押贷款,抵押品为证券.对还是错

回购协议的实质是质押,回购协议指的是商业银行等金融在出售证券等金融资产以获得即时可用资金的同时,与金融资产购买商签订协议,约定在一定期限后按原定价格或约定价格购回所卖证券。买方也承诺日后将买人的证券售回给卖方。

表面上看,回购协议是一种金融证券的短期买卖,但实际上是以金融资产为质押品而进行的短期资金融通。证券的卖方以一定数量的证券进行质押借款(出售证券所得即借款额),条件是一定时期内再购回证券,且购回价格高于卖出价格,两者的差额即为借款的利息。回购协议交易对于金融资产的买方(即资金贷出方)而言称作“逆回购交易”。

质押与抵押的区别

质押是指债务人或第三人向债权人转移某项财产的占有权,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履行责任的担保。

在质押法律关系中,享有质权的人称为质权人,将财产转移给质权人占有而为债权担保的债务人或第三人称为出质人。当出质人的责任和义务履行完毕时,质押的财产必须予以归还。出质人不履行责任和义务时,质权人有权依法将质押物折价或拍卖,并对所得价款优先受偿。最常见的质押是当事人与当铺进行的交易。

抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,可用于抵押的财产有土地、房屋、有价证券和商品等。

作为贷款的担保品,一般应具备下列条件。1.价格比较稳定,市场价格波动较小。2.变现性较强,有广大市场。3.易保管,不易变质、损失。4.易于进行价值鉴定。由此商品最适于做抵押物,有价证券次之,不动产最差。

G. 公司抵押房贷款怎么资产回购

首先,查封
第二,公开拍卖
第三,计算除去各种费用后,如果还有剩,还会退回给你

H. 请问质押式回购是不是就是一种抵押贷款

是把有价债券抵押给银行来贷款..

I. 银行贷款回购

银行把自己放出去的贷款权益打包卖给另外一家银行或其他机构,获取资金,然后承诺在过后一段时间再还钱,把贷款买回来。

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