❶ 征信不好可以做担保吗
借款人、担保人的征信记录是银行审批贷款的参考因素,很多时候是多个担保,比如既有房产抵押,同时还有保证人的连带保证,还有公司股权质押什么的,所以您说的情况是有可能接受该担保人的担保的,不一定
❷ 征信不好有担保人可以贷款吗
您好,信贷就是根据借款人的信誉发放的贷款,不需要财产抵押和担保,只凭个人信誉情况就能申请贷款,非常方便快捷,对于着急用钱的人很有帮助。但要注意申请贷款请选择正规大平台,可以保障自己的信息和资金安全。
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❸ 弟弟征信不好,他贷款我给做了担保人他一直按时还款,对我后续买房贷款有没有影
会有影响。
借款人不按期还款的,出借人可能会向法院起诉,要求偿还借款,并由担保人承担担保责任。如果经法院判决后,仍不能偿还的。法院会对借款人和担保人均强制执行,并列入失信人名单。到时你买房贷款是基本没可能的。
❹ 谁能告诉我,我想去贷款公司,贷款他们说要交五百块钱的担保费,去他们公司面谈,办理不好不收费,五百块
首先要看你做的是什么贷款,如果是个人贷款一般在收钱的时候和银行有过接触了。个人的贷款一般担保公司的身份出现在二手房按揭贷款担保和个人消费贷款担保上。如果一直和银行没有接触没有查询你的个人征信,建议不要交钱。如果是企业融资更不要交钱了。企业融资现在基本都是流动资金贷款。这个更是先联系银行报送资料,银行会有专门的客户经理与你沟通,做尽职调查,提出整改方案(一般是调整报表测算流动资金需求量。审核抵押物)。抵押物不好或不足值然后才是担保公司担保。 最简单的是看看担保公司的营业执照注意看注册资金和经营范围,正规担保公司注册资金的门槛是2000万元以上。营业执照上经营范围需要有金融担保服务类别。
❺ 在微信上加人贷款,签订了合同后说交5000快钱担保费,没交,他们说是我违约了要付违约金,还影响征信
你就是贷款的,还要交担保费?用脑子想想都知道是骗人的。首先你为什么贷款,肯定是没钱了所以借钱,你都没钱了还交担保费?你要是说一贷款一万,只给你8000我还能理解,高利贷嘛,但是什么担保费我还是没听说过。我只听过担保人。所以你以后要小心点,不要被骗了,被骗了也只能活该。
❻ 征信不好买房贷款可以找人担保吗
目前社会找人担保是天大难事,另外征信不好分很多情况的,只要不是很花,买房贷款应该没事,因为是房产公司帮你去办,再说办好了他们多少提高销售业绩,其次房产公司跟银行都有关系。
❼ 征信不好,有别人担保可以贷款吗
你的征信不好,在有别人担保的情况下也是不可以进行贷款的。你必须将你以前的不良记录去掉才可以再次进行贷款。
❽ 信用评估担保费不交影响征信吗
信用评估担保费不交,一般时候不会影响征信,但话又说回来了,信用评估难道还需要担保费吗?
❾ 朋友征信不好,想购房贷款,可以找担保公司担保么具体流程说下。
这是不行的,既然你的朋友征信不好,这就不符合买房贷款的条件,因为征信不好,说明这个人还款不及时,或者还款能力比较差,银行是不会同意买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。