抵押贷款签字鉴定

A. 在银行抵押贷款银行需要签字的资料会做假吗

在银行办理抵押贷款签字材料的话，一般都是需要三亲见的，就是亲见本人，亲见身份证信息，亲见本人签字，这种情况下，他是无法作假的，不用担心

B. 银行贷款担保人不是本人所签字,一审放弃鉴定。现在可以重新提出鉴定吗

银行贷款担保人不是本人所签字一审放弃鉴定，二审的话，还是可以重新提出鉴定的

C. 房产证双方都有名字抵押贷款一个人签字可以，

一 抵押贷款人必须要在房产证上有名字
二 小三的房子是小三的名字那就是小三的房子，这并不违法。
三 如果抵押房子还款不上，房子会被拍卖

D. 婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，签字时需几个签字

婚后办理住房抵押贷款，不管产权证是几个人的名字，都需要夫妻双方出面签字，除非借款人可以提供未婚证明，办理抵押贷款需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。

本质：抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

(4)抵押贷款签字鉴定扩展阅读：

四类房产不能办理抵押贷款：

一、未结清贷款的房产 抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。

二、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款。

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

三、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。

四、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

E. 房东抵押贷款需要租客签字

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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F. 别人出抵押物贷款，我来签字！需要承担法律责任吗

在贷款方签字就是借款人，贷款期满要承担贷款清偿责任。如果是在担保人处签字就是担保人，对债务承担担保责任，债务人不能清偿贷款时，要代为清偿债务。
《合同法》

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第十六条 有保证人的借贷债务到期后，债务人有清偿能力的，由债务人承担责任；债务人无能力清偿、无法清偿或者债务人下落不明的，由保证人承担连带责任。
借期届满，债务人未偿还欠款，借、贷双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。

G. 个人抵押贷款不是本人到场签字是否有效

请贷款必须本人去签字，银行贷款放款时一定要借款人本人亲自签字才可以，否则不能成功放款；
一、无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。

H. 银行抵押贷款除了夫妻双方签字为什么还需要子女签字如果子女签字需要担什么责任

看情况，多数钱需要吧。 少钱，不需要，