征信有过逾期拿房产证能抵押贷款吗

㈠ 征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗

个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。

房屋抵押贷款办理基本条件：

1、借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；

2、房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；

3、贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；

4、借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；

5、 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；

6、处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；

7、父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；

8、人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；

9、个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；

(1)征信有过逾期拿房产证能抵押贷款吗扩展阅读：

不能办理抵押贷款的条件：

1、小产权房。小产权房只具有使用权，没有房产证上所赋予的所有权。银行不接受抵押贷款。

2、房龄太久、面积太小的二手房。银行对于二手房抵押贷款的条件是特别苛刻的，大多都限制在房龄和面积上了。一般房龄在20年以上的，50平方米以下二手房，许多银行是不给予放贷的。

3、公益用途的房产。根据国家有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其是属于事业单位、社会团体还是个人，都不能抵押。

4、未结清贷款的房产。在第1次抵押贷款的时候，银行就已经拥有了这所房产的他项权利。法律也不允许两家银行同时获得同一所房屋的他项权。

5、拆迁范围内的房产。已经被依法公告列入的拆迁范围房产不得抵押。

6、部分办公用房产。如果是无法提供购房合同或者购房协议，或不能提供央产房上市证明的，也是无法进行抵押贷款。

7、文物保护建筑房产。被列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物是不得抵押贷款的。

8、违章建筑房产。违章建筑物或临时建筑物是不能用于抵押贷款的。

9、权属有争议的房产。对权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋，是不得作为抵押的。

10、未满5年的经济适用房。未满5年的话是不允许上市交易，银行同样也无法取得他项权利证，所以不能办理抵押贷款。

参考资料来源：人民网-人行征信系统不良信用记录终止后还将保留5年

㈡ 个人信用逾期有逾期，用房产证可以抵押贷款吗

是在哪个城市呢 每个地区的银行政策都不一样的 逾期就需要看您是信用卡逾期 还是房贷逾期了 逾期次数大概有多少 如果逾期太多可能就做不了贷款了

㈢ 我信用卡有过逾期记录朋友想用我的房产证抵押贷款可以吗

抵贷不一的话可以对房产持有人征信要求低一点儿，但是如果逾期太严重，也是不行的

㈣ 信用记录有逾期，我可不可以用房子抵押贷款

信用卡逾期不还，对个人诚信体系是有影响的，那相应的对个人的贷款也是有影响的。贷款时你提供的资料银行多是通过审核，审核通过再放宽的，你的信用资质还决定银行对你放款的额度等。屋抵押贷款目前好像只能用来做消费贷款，资金周转的用途，不能用来再次购房。用住房抵押必须要求房子三证齐全（房产证、土地使用证、契税证）

㈤ 个人征信有逾期可以在工行办理房产证抵押贷款吗

房产证抵押贷款，坐标西安，对征信要求不是很高，只要没有当前逾期，没有重大逾期，还是可以办理的。或者以一方征信好的作为主贷人也可以。

㈥ 信用卡有过逾期用房产证抵押可以贷款吗

如果信用卡逾期有90天以上的逾期，很难办下贷款，如果是60天以上的逾期，且没有超过3次。那么，是可以贷款的。

㈦ 个人信用有逾期，房产抵押贷款能贷吗

可以房产证抵押贷款。
房产证抵押贷款贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

望采纳

㈧ 个人有逾期不良记录能房产证抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2