❶ 朋友向银行贷款买房要我做担保，我想和他签订一个反担保协议要注意什么
这个问题我实在不在行，不能帮助你了，抱歉·。
❷ 银行贷款人应如何和担保人签订协议
在银行贷款时，银行一般都要求有担保人，银行的合同里会有担保的条款需要担保人签名。贷款人和担保人签协议对双方有约束力，但是未经银行同意，免除或者减轻担保人责任的条款无效。变更担保合同需要银行同意。
❸ 在银行替人担保，贷款要写保证书吗
那么，在替别人担保时，怎样才能最大程度地降低风险呢? 一、在订立保证合同时，要注意争取做一般保证人，以行使先诉抗辩权。我国担保法规定，保证担保有两种:一般担保和连带责任担保。而对于一般保证的保证人来说，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。 二、注意行使债务人的抗辩权。债务人的抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求的权利。担保法规定，保证人享有债务人的抗辩权，即使债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。保证人可就债权是否存在，债权是否存在瑕疵等方面提出理由，对抗债权人的请求，以免除或减轻自己的保证责任。 三、要注意运用反担保。担保法规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，反担保适用担保的规定。实践证明，反担保不仅可以降低担保人的风险，而且可以促使债务人积极履行义务。 四、要注意运用特定情形下保证人不承担民事责任的条款。担保法规定，有以下情形之一的，作为保证人的担保人不承担责任:1.主合同当事人双方串通，骗取保证人提供担保的;2.主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供担保的。 五、注意主合同无效的情形。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，除另外有约定外，担保合同也无效。根据民法通则和合同法的规定，主合同无效的情形还是较多的，如果因主合同无效而导致了担保合同无效，担保人尽管不是必然地免除责任，但在一般情况下，担保人的责任会大大减轻。 六、注意检查担保合同的形式和程序是否合法。法律规定，以特定的抵押物和质押物担保，必须履行一定的程序。如登记等，如果没有履行法定程序，担保人可以主张担保关系不成立，以免除或减轻自己的责任。 七、要注意查看担保的主合同是否变更或债务是否转移。保证期间，如果债权人许可债务人转让债务，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。还有，债权人与债务人协议变更主合同，也应当取得保证人的书面同意，否则，除保证合同另有约定外，保证人不再承担保证责任。 八、注意运用保证期限的规定，尽可能免除责任。担保法规定，保证人与债务人未约定保证期限的，保证期限为主债务履行期届满之日起6个月。在合同约定的保证期限内(未约定保证期限的，保证期限为6个月)，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除责任。 九、注意行使对担保的破产债务人的预先追偿权。企业替债务人提供保证担保，一旦发生人民法院受理债务人破产案件的情形，即使债务人未提出债权请求，保证人也可申请参加破产财产分配，预先行使追偿权。 十、注意检查债权是否存在。对动产质押、权利质押的和留置担保来说，债权消灭的，担保人的担保责任也随之免除。
❹ 创业贷款我是反担保人，但是到银行签字按手印后反悔怎么办
银行贷款担保人必须签字、盖章。只签字是不可以的。
贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
❺ 房屋抵押反担保合同怎么写
反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时，保证人因要承担风险，故要求借款人为自己再提供担保，借款人为保证人所提供的担保即属反担保，签订的合同即为反担保合同。而拟订房屋抵押反担保合同时需要注意：反担保是一种特殊类型的担保，与一般的担保有一定的区别，例如在担保债权、担保形式、债务履行期限、担保范围以及担保责任上的不同，在签订反担保合同时，对其中的内容，需要格外注意。如果随意忽视这些细小环节，将来有可能会引起一些纠纷，例如：签订合同责任不明、担保事项不具体、担保范围不确定等等。因此，为了避免一些不必要的纠纷，建议您在签订房屋抵押反担保合同时，需格外留意，尽可能委托律师帮忙，这样做起事来更有保障。
❻ 朋友向银行贷款，我给他提供担保，现在我想和他签一份反担保合同，求具体格式，求一范本
反担保协议
甲方：_______
住所：__________________________
乙方：_______
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鉴于：甲方为 ，乙方为 ，甲方、乙方与____________________银行（下简称“a银行”）于____年____月____日签订了一份《人民币保证贷款合同》（合同编号：［］____贷字第____号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款提供保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权直接要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在承担上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其提供反担保。
甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一致意见，并签署合同内容如下：
第一条担保债权
本合同所担保的债权为甲方就上述《人民币保证贷款合同》约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。
第二条担保形式
乙方根据本合同以抵押方式向甲方提供担保。
第三条债务履行期限
乙方应于甲方根据上述《人民币保证贷款合同》约定向a银行履行保证责任后____日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。
第四条抵押财产
乙方以下述财产向甲方提供抵押（略）
第五条保证
乙方就下述事项向甲方作出保证：
1．乙方对上述抵押财产为依据《担保法》允许抵押的财产，且上述财产的所有权与使用权合法、有效；
2．乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保；
3．乙方就上述抵押财产所提供的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。
第六条担保范围
乙方向甲方提供的抵押担保的范围包括甲方为履行上述《人民币保证贷款合同》项下保证义务所 支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第七条抵押登记
乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记；若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方承担。
第八条甲方权利的权利与义务
1．甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：
（1）在甲方依据上述《人民币保证贷款合同》约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权；
（2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼；
（3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而消灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权；
（4）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分离的天然孳息及法定孳息；
（5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及使用情况进行调查和了解，并要求乙方提供相应文件、报表和作出相关陈述；
（6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物；
（7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方提供相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务；
（8）若甲方发现乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方停止上述行为；抵押物价值减少时，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；
（9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。
2．甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：
（1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务；
（2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权；
（3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方；
（4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时 所了解到的乙方的商业秘密；
（5）甲方不得与本合同项下债权分离而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。
第九条乙方的权利与义务
1．乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：
（1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款；
（2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物；
2．乙方作为债务人和抵押人，应承担如下义务：
（1）乙方应确保其对其所提供的抵押财产拥有的所有权和使用权合法、有效，其所提供的抵押财产上不存在为《担保法》所禁止作为抵押物的情况；
（2）乙方不得在未经甲方同意的情况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保；
（3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的情况下，转让本合同项下抵押财产；
（4）若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值减少时，乙方应立即停止上述行为；抵押物价值减少时，乙方应及时通知甲方并应依甲方要求恢复抵押物的价值，或提供与抵押物减少的价值相当的担保；
（5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及使用情况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方承担；
（6）乙方应依据本合同约定及时办理相关登记手续。
第十条违约责任
乙方在发生下列事件之一时即构成违约：
1．乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务；
2．乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定；
3．乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解；
4．乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务；
5．由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。
上述违约事件发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方立即履行本合同义务；乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述《人民币保证贷款合同》履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额____%的违约金；因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。
甲方 违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金；由此给对方造成损失的，应赔偿损失。
第十一条效力
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；上述《人民币保证贷款合同》无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述《人民币保证贷款合同》无效或失效后的法律责任；乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力；本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。
第十二条其他事项
1．本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
2．本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： __________________
（签字）____________
__________年________月________日
乙方： （签字）____________
__________年________月________日
❼ 如何与被担保方签订反担保合同
反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。
编号： 担保保证人（以下简称甲方）： 法定代表人： 反担保保证人（以下简称乙方）： 住所： 借款人（以下简称丙方）： 法定代表人： 根据丙方与甲方签订的 号《委托保证合同》以及甲方与 银行 分（支行）（以下简称贷款人）签订的《保证合同》的约定，甲方为丙方与贷款人签订的《借款合同》提供保证担保，现乙方以其共同所有的或个别所有的、现在所有的及将来所有的全部财产为丙方向甲方提供反担保。甲乙丙三方经协商一致达成协议，订立本合同。 第一条：保证反担保范围 乙方愿意根据《保证合同》和《委托保证合同》的有关条款约定向甲方进行反担保，并履行反担保责任： 根据《保证合同》以及《委托保证合同》的有关条款约定，在丙方未能按期履行还款义务，甲方承担了保证责任后，乙方必须立即足额向甲方偿付：丙方未清偿贷款人的全部款项；丙方应向甲方支付的逾期担保费；丙方应向甲方支付的违约金；甲方垫付的以及甲方为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等）。 第二条：反担保保证方式 1、如乙方为多人，则乙方中多人各为独立的保证人。 2、本合同项下的保证具有独立性及完整性，不受其他担保合同效力的影响。 3、本合同的保证方式为连带责任保证：乙方对反担保范围内债务的清偿与借款人承担无限连带责任。 4、如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保,则乙方和物的担保人承担连带责任。在实现担保权时，甲方可以请求乙方先行承担全部担保责任；甲方也可以请求乙方先对物的担保范围外的余额承担保证责任，然后再在物的担保变现后尚不能清偿的债权范围内承担保证责任。 第三条：反担保保证期间 反担保保证期间自本合同生效之日起至丙方还清全部款项时止。 第四条：反担保保证的有效性 1、本合同为《保证合同》的从合同，但本合同的有效性不受《保证合同》有效与否的影响。即使在《保证合同》被法院或仲裁机构认定无效的情况下，反担保保证行为仍然有效。 2、本合同项下的反担保义务具有连续性，不因乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）而受影响。 第五条：声明 乙方在此向甲方声明： 1、乙方清楚地知道丙方的经营范围、资信情况、财务和财产状况及本次借款的实际使用用途等情况。 2、乙方对本合同及所担保的《保证合同》的所有条款已全部通晓、理解并接受。 3、乙方为有完全民事行为能力的自然人，有权签署并履行本合同。 4、反担保保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。 第六条：乙方的权利与义务及对甲方的授权 一、乙方在反担保债务未全部清偿之前向甲方提供的全部资料均真实、完整、合法、有效。 二、接受甲方对其有关经济状况的监督和检查，并给予协助和配合。 三、在保证期间出现下列任一事项时，乙方应当及时书面通知甲方： 1、乙方在与银行、非银行金融机构或单位签订的借款合同、担保合同或与其他任何债权人所签订的授信合同项下发生任何违约事项； 2、与乙方或乙方的主要负责人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件； 3、乙方出现严重困难和财务状况发生恶化； 4、在本合同项下的保证责任未履行完毕之前，乙方将承担债务、或有债务或向第三人提供抵押、质押担保； 5、乙方出现或即将出现诉讼或仲裁及其他法律纠纷； 6、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。 四、乙方在发生下列任一情况之前，必须书面通知甲方，并如实提交有关资料。经甲方审查并书面同意之后，乙方才能付诸实施： 1、乙方进行对外投资或资产转让等重大事项； 2、乙方转让本合同项下权利、义务； 3、其他需要乙方书面同意的事项。 五、在保证期间，乙方不得向第三方提供超出其自身担保能力的担保或以任何有可能危及其担保能力的方式处置资产。 六、乙方在此授权甲方在甲方认为必要的时候，代表乙方全权处理其到期债权的追偿和追索事宜，由此得到的款项优先清偿乙方的反担保债务。 第七条：违约及违约处理 乙方发生下列任一事件时，即构成乙方在本合同项下的违约： 1、乙方不按约定履行保证责任； 2、乙方违反本合同第四条或第五条的规定； 3、乙方违反本合同的其他任何条款。 二、违约处理 违约发生后，甲方有权对乙方采取下列一项或多项措施： 1、限期纠正违约； 2、有权从乙方的任何帐户中扣收其所担保的全部债务；如果帐户中款项的货币币种与借款货币币种不同，则甲方有权按当日外汇牌价折算成借款币种清偿反担保债务； 3、甲方有权采取的任何其他措施。 三、丙方出现担保合同所列任一违约情形时，甲方也有权对乙方采取上述一项或者多项措施。 第八条：权利的保留 在本合同履行期间，乙方延缓履行合同中的义务，或甲方对乙方任何违约或者延误行为施以的任何宽容、宽限，均不能损害、影响、限制甲方依本合同和有关法律规定享有的一切权利，也不能视为甲方对任何违反本合同行为的许可或者默许，也不能视为甲方放弃对乙方现在或者将来的违约行为采取行动的权利。 第九条：通知 如乙方变更地址、电话和传真号码，须事先以书面形式通知甲方。否则，甲方按上述地址对其发出通知，即视为已履行通知义务。 通知必须使用中文。 第十条：合同的修改、补充和解释 1、本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出并构成本合同的组成部分。 2、本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。 第十一条：适用法律及合同争议解决 本合同适用中华人民共和国法律。 在合同履行期间，双方如发生争议或纠纷，可以协商解决。协商不成，可通过向有管辖权的人民法院起诉的方式解决。 第十二条：合同生效 乙方为多人而只有部分人签章，该合同仍即时对其生效。 第十三条：合同文本 本合同一式三份，当事人各执一份，均具有同等法律效力。 第十四条：补充条款 甲方： （公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 乙方： （签字）； （签字）； 丙方： （公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字）
纵横法律网 贵铸律师
❽ 作为反担保人与担保人,贷款方所签订协议比担保方,贷款方与银行签的协议早,是
作为反担保人和担保人带款方签订的协议，比如担保方，那么贷款方签订的协议要早，因为你是担保人，要承担一同还款的义务。
❾ 银行信贷员要贷款人的担保人在小额贷款反担保合同上签字
反担保又称求偿担保，是为了保证担保人将来承担担保责任后对债务人追偿权实现而设定的担保。具体来说，反担保有如下规定：
1、反担保人应与担保中心签订反担保合同，反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或质押。
2、反担保人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押提供反担保的，应当将办理抵押物登记的文件交担保中心，由担保中心代为办理。
3、抵押物登记记载的内容应当与抵押合同约定的内容一致。约定不一致的，以抵押物登记记载的内容为准。
4、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
5、抵押权存续期间，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，担保中心有权要求抵押人停止其行为，恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。担保中心的要求遭到拒绝时，担保中心可以要求债务人履行债务，也可以提前行使抵押权。
6、抵押权存续期间，抵押人转让抵押物应当通知担保中心并告知受让人该抵押物已抵押的情况。抵押人未通知担保中心或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，担保中心仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。
7、担保中心同意以其他方式提供反担保的，反担保当事人应当依据《担保法》的规定签订相应的反担保合同。