公积金贷款用妻子房产证担保

❶ 第一套房房产证是我和老婆的名字，是用我的公积金贷的款，1，现在第二套房可以用老婆的公积金贷款吗

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

申请公积金贷款的基本条件是：

1）具有完全民事行为能力的自然人；

2）具有城镇常驻证明或本市户口；

3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；

4）至少首付房款三成以上

5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

拓展资料：

住房公积金贷款需要资料

1．商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

网络

❷ 公积金贷款房产证进行担保可以吗

本来就是需要把房产抵押给公积金中心或者是银行的，不存在担不担保的问题。

❸ 离婚前，以妻子的名义公积金贷款买的房，房产证是妻子的名字，共同使用我们两个人的公积金还款，

1、婚前那套房，只有妻子名字，那么离异后，你的家庭成员没有房产，就可以视为首套。就是说税收首套计算。
2、离异后再办理婚后个人公积金贷款，肯定也是可以办理的，主要看公积金账户内余额和缴纳时间，来计算你的总贷款额。
3、因为你在婚姻期间已经使用公积金进行还贷，所以银行会有历史记录，再次办理的时候，要和置业担保中心进行沟通，以免首付和贷款利率有限制。

希望能帮到你

❹ 公积金贷款抵押担保用房证吗，如果用，那我爱人想提取公积金用房产证原件咋办

办理了公积金贷款之后，就不能提取公积金了，你可以选择用账户里的钱先行还贷，抵押房产证是抵押他项权利证，房产证最后还是归到你个人手里，只不过上面有该房已抵押的字样，这样的房子不能进行交易手续的办理，等你还完贷款之后，这条字样被注销就可以交易了，比如买卖或赠与什么的，这是我这边的地方政策，你参考一下。

❺ 如果房子的房产证是写我名字，能否用我老婆的公积金贷款买房吗如果能的话需要什么材料才能办理呢

房管部门专业回答：不可以，如果用你老婆的公积金贷款买房，房产证要写你老婆的名字，方可贷款。但房子的房产证是写你的名字的话，可以依据《住房公积金管理条例》“第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。”也就是说用你老婆的公积金提供担保进行贷款买房。