❶ 新买的二手房，是否可以参与银行抵押贷款
只要房子年龄没有超出银行的规定都可以贷，贷款的额度要看几点：1、首先最重要的就是评估价了，评的高，就能多贷，评的低，就贷的少。2、如果你是首次购房，应该能贷评估价的七成，如果不是首次，只能贷到评估价的六成。
现在很多新房首付可以只付两成，二手房最低都要三成。
❷ 买的二手房，在银行办的房贷按揭，房产证要抵押在银行吗
买房做贷款，银行作为抵押权人要将您的房产在产权部门做抵押手续，但不会留存您手上的纸质产权证，只不过会在产权证上注明相关抵押信息。
❸ 购买有银行贷款的二手房，让我首付解抵押有风险吗
您说的这种问题在二手房交易中是经常遇见，稍有不慎就可能面临“钱房两空”的风险。
处理方式是：“房款自行支付用于赎楼”，需要买卖双方签署《房款自行支付用于赎楼的协议》，做担保，业主做赎楼公证，相关负责人去做解抵押手续，抵押解除后收押房本直至缴税过户。
详情如下：
定义：业主房子有抵押，业主无能力还款，需要资金解押
适用场景：卖方房屋有抵押，无能力偿还解押
支付金额：最多不超过总房款的80%（包括但不限于客户已支付给业主的定金、物业保证金）
收费：免费
注意事项：
1)产权清晰
2)金额不超过总房款80%
3)业主及配偶征信二年内不能超过连三累六，无当前诉讼
4)客户有购房资质
5)收押房产证、身份证、还款卡、还款卡卡密码、借款合同、关闭网银
6)业主做赎楼公证
❹ 按揭买二手房,买方的银行抵押合同掉了,对以后有没有影响
有影响，以后还完贷款，取消抵押时，需要用。
还有办其他业务需要用到，比如，提取公积金等。
❺ 我准备买套二手房，但房子这套房子在银行有抵押贷款，在解押过程中 我可不可以直接把钱打给银行。
房子在贷款未还清之前是不能将产权转让的，唯一的办法就是让现房东将贷款还清，然后再办理买卖。如果现房东没有足够的钱偿还贷款，你可以借钱给他还贷（你不能直接将钱打入银行，必须通过现房东亲手还贷）。
❻ 买正在银行抵押贷款的二手房有没有风险
您描述的不是很清楚，如果您是买房人，用买的房子办理抵押贷款，银行要等到房产过户到您的名下以后才给您发放贷款的；
如果现在房主要求过户，您只要在办妥过户手续后再支付尾款就可以了。