❶ 房产抵押贷款，可以用于公司经营吗
可以啊。贷款怎么花那是都行，只要不违法。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
❷ 抵押贷款都有经营性吗
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理（我推荐你：上海连旺借贷。这家公司的口碑行业领先，专门帮您解答难处，打手机1网络8行业行业行业7知道2问题1行业行业1行业行业0知道9行业行业4问题87），房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段
❸ 经营性抵押贷款需要经营场所租赁合同吗
好，如果要办理抵押贷款的话，肯定是需要经营场所租赁合同的，这个是银行审核贷款需要的手续，所以你应该及时提供给银行。
❹ 个人为企业贷款提供担保是否属于参与了企业经营活动
个人为企业贷款作担保，并不代表已经参与了企业的经营活动，他只是为企业贷款作担保人，一旦企业贷款还不上，他也有还款的义务。
大家对于企业贷款流程又了解多少呢？以下关于申请贷款的流程，希望能够帮助大家。
一、提出贷款申请
根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
二、贷款审查
贷款审查的主要内容有：
① 贷款的直接用途。
②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向。
⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
三、签约借款合同
借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签约借款合同。
借款合同应具备下列条款：
①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。
借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。
四、发放银行贷款
企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签约相关种类的借款合同。签约合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签约，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。
注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
❺ 银行个人住房抵押贷款是什么居民经营性贷款是不是住房抵押贷款
抵押贷款是将可以交易的商品房押给银行，银行以1到8成的房产价值发放给借款人，期限1到30年。
经营性贷款:法人有营业执照且正常缴纳税款，可以到银行申请贷款，此贷款为信用贷款对征信要求严格，前者抵押类对征信要求则宽松一些。
❻ 助业贷款和经营性贷款的区别
助业贷款：指银行向社会自然人发放的，用于综合消费及流动性资金周转等合法指定用途的人民币担保贷款；如系留学用途，也可发放美元贷款。 具有完全民事能力的自然人。
创业贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力，年龄在 50岁以下;
2.如果已开业，持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证;如果还在筹备中，需要提供相关创业证明。
3.从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力;
4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证;
5在经办机构有固定住所和经营场所;
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
经营贷款申请条件：
个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。
1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；
2、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；
3、相关银行规定的其它条件。
❼ 以开公司名义做房产抵押贷款但无经营却按期还款算骗贷款吗
不算，只要银行方把贷款发放给你，就证明银行方面认可了你贷款时提供的所有材料和信息，更何况又按期还款了，不算骗贷的
❽ 经营性物业抵押贷款是什么有什么优点
经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。期限最长原则上不超过8年。
经营性物业抵押贷款的特点
1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款。
2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金。
3、抵押物的价值必须由具有建设部发布的《房地产估价机构管理办法》中具有二级（含）以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司评估。