A. 太原市房屋产权大红本抵押贷款如何办理
贷款人先到评估公司申请评估抵押房产,之后带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款,到房管部门抵押登记,到银行支取贷款
B. 太原房产抵押贷款办理需要提供哪些资料
贷款要看用途,若在招行申请贷款,我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含)
贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
C. 太原房产证贷款问题
你所说的不能办理按揭是因为业主或开发商要求你全款吗?
如果你的房产能够上市流通且符合银行的贷款条件,那么有两种贷款方式可以供你选择:
一、房产抵押贷款:这种贷款的利率一般会比较高,贷款的年限也相对较短。
二、补按揭贷款:此种贷款类似于住房按揭贷款,利率及贷款年限同按揭贷款。
房产抵押贷款大多数银行都可以受理,而补按揭贷款暂时只能找民生银行的某个支行去作。
D. 太原市房屋产权大红本抵押贷款如何办理
据我所知,现在太原市好多家银行不办理房产抵押贷款了,因为若抵押的房产是唯一的住房,即使抵押人还不了款,法院也不会强制执行,你到各家银行问问有能贷款的就贷款吧!
E. 太原公积金房产抵押进行贷款怎么评估
新房抵押不需评估具体包括以下三种情形:
1、借款人从房地产开发商或售房单位购买新房申请住房公积金贷款并以所购房屋办理房产抵押的;
2、购买新房时采取(自然人、开发商)阶段性保证加房产抵押担保方式,所购房屋具备抵押条件时办理房产抵押的;
3、购买新房时办理了商业性住房贷款后申请商转公贷款,所购房屋具备抵押条件办理房产抵押的。
F. 太原房产证抵押贷款如何办理 哪个银行好
你好,个人房产抵押贷款的申请条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
个人房产抵押贷款的申请材料 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
建议去商业银行,比国有银行的利率低,具体去银行询问。