征信太花做房产抵押贷款行

A. 征信花了可以用房产证抵押贷款吗

如果征信花了的话你可以尝试从民间或者个人做一下房产证抵押贷款如果是银行的话银行对这个查询次数也是有严格的要求的如果你超过了他们的查询次数你也是没有办法可以贷款的。

B. 个人征信花了，还能办理房屋二次抵押贷款吗

个人征信花了，要根据你的征信的程度来核查，能否给你办理贷款的，如果是抵押贷款的符合贷款条件的，就可以办理，否则不能。

C. 我本人征信有点花 还可以拿房产证抵押贷款吗

不可以的。

因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款行规定的其他条件。

(3)征信太花做房产抵押贷款行扩展阅读：

借款人需要提供贷款信息

（1）有效的识别

1、借款人及其妻子的身份证（正本及影印本各两份）；

2、户口（原件复印件一份）；

3、结婚证书（正本一份，副本一份）；

4、未婚人士需填写《未婚人士声明书》，我行保留原件；

5、离婚或丧偶人应提供离婚证明或配偶的协议、判决书和死亡证明（正本和副本）；

6、拟买房家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）实际拥有的完整房屋的房产证复印件。

（2）收入证明或能证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：标准银行证明或公司介绍信；

2、除行政事业单位、公务员、国有企业、一般企业、有限公司的收入证明外，借款人还需支付三个月的银行对账单明细（银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同正本一份、副本一份）；

4、其他权利凭证（如存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、最近三次完税证明和三个月对账单。

D. 个人征信不良可以办理房产抵押贷款吗

不可以。

因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款行规定的其他条件。

(4)征信太花做房产抵押贷款行扩展阅读：

借款人需要提供的贷款资料

（一）有效身份证明

1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；

2、户口本（原件复印件一份）；

3、结婚证（原件及复印件一份）；

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；

6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；

2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；

4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。

E. 本人征信还好，没有什么逾期，就是大数据太花，网贷申请太多。这种情况做房屋抵押贷款可以么

不可网贷！！！
不可抵押房子！！！
这是风险极高的事，当心受骗上当。

F. 征信比较花，可以在银行做抵押贷款不

贷款不太容易通过，征信不好审核不容易通过
办理银行贷款贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
同时说明：银行会差个人信用情况！这也是评估审核因素之一；