Ⅰ 本人买房向银行贷款20万，明天签合同，缺被告知要收2000多的担保费===，这钱合理吗，我要还利息
我也是贷款买房，并没有收担保费，银行只叫我准备了一些收入证明等资料，办了一张银行卡，每月还的房贷就从银行卡中扣的
Ⅱ 公积金贷款20万按揭3万都贷20年共要交多少担保费
住房公积金贷款审批程序
一、审批依据
1 、《住房公积金管理条例》
2 、《济南市住房公积金贷款管理办法》（试行）
? 受理范围
凡济南行政区域内，正常缴纳住房公积金的职工在购买商品房、经济适用房、单位集资建房、房改房及二手房时，通过住房公积金管理中心所委托银行申报的个人住房公积金贷款均可受理。
三、申报条件及申报材料
（一）申报条件
1 、借款人已累计缴存住房公积金 12 个月以上，连续缴存 6 个月以上；
2 、具有合法的购房合同或协议；
3 、已交付所购住房全部价款 30 ％以上的首付款；
4 、同意以所购住房或其他房产作抵押。
（二）申报材料
1 、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（ 1 ）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（ 2 ）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（ 3 ）合法的商品房购房合同或协议；
（ 4 ）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（ 5 ）借款人已交付不低于 30% 购房款的有效凭据；
（ 6 ）有效的担保证明；
（ 7 ）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2 、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（ 1 ）卖方身份证、户口簿复印件；
（ 2 ）房产证原件和复印件；
（ 3 ）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（ 4 ）贷款额度不得超过评估价的 70%
（ 5 ）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（ 6 ）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
3 、单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
（ 1 ）发展计划委员会的立项批复；
（ 2 ）国有土地使用证；
（ 3 ）建设工程规划许可证；
（ 4 ）建设用地规划许可证；
（ 5 ）建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
四、贷款办理程序
1 、借款申请人向受委托银行领取并如实填写《住房公积金贷款申请审批表》，同时附上述规定的全部材料报送管理中心。受委托银行对借款人填报的《住房公积金贷款申请审批表》和所提供的材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法。
2 、受委托银行对借款人的各种证件、资料审查合格后，签署意见并注明时间报送管理中心。
3 、管理中心收到申请材料后按照二级审批制度先由信贷经办人员对借款人的资信状况进行考察、测算、核实，签署意见后，上报审贷部门负责人审查、审批，然后向受委托主办银行出具《委托贷款通知书》，明确贷款的对象、金额、期限、利率等内容，同时将委托贷款资金划入主办行账户。对不符合贷款条件的，由受委托银行通知借款申请人并说明原因。
五、贷款办理时限
各经办银行自收齐住房公积金贷款申请人所提供的材料起，至贷款发放到位的整个过程不超过 15 个工作日（二手房除外）。其中：在客户提交完备材料后，由各经办银行初审的时间不超过 2 个工作日，并在初审合格后的当日（市区外次日）将申请材料报送管理中心；管理中心审批并划拨资金的时间不超过 5 个工作日；各主办银行要在 1 个工作日内将委贷资金划至经办银行；各经办银行与客户签订《借款合同》、《抵押合同》的时间不得超过 5 个工作日；经办银行向开发商或集资建房单位划拨资金的时间不超过 1 个工作日。
五、收费标准：不收费。
Ⅲ 个人买房贷款四十万需要交多少的担保费
你说的担保费是四十万需要交银行多少利息吧！大概要多交24万左右
Ⅳ 房贷担保费计算
你应该是买的二手房吧？
根据担保公司的不同收的担保费也不一样，看你这家担保公司收几个点了（一般1-2个点算是合理的）具体的你可以跟担保公司谈一下， 要是是银行指定的担保公司的话你就只能在他哪做担保。
Ⅳ 房贷担保费收取标准
房贷担保费计算
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房贷担保费如何算
1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;
2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
Ⅵ 利用住房公积金贷款20万,所需的手续费用一共是多少如保险费，担保费，工本费等等。
如果贷款10年,按照标准利率. 可以到http://netloan.shgjj.com/CalcTools/Index 自己计算
贷款总额： 20万
公积金贷款利率：4.3% (基准利率)
还款总额： 246424.88
支付利息款： 46424.88
贷款月数： 120月
月均还款： 2053.54
Ⅶ 贷款20万,20年担保费多少钱
一般是按下款额的1-2个点收的！
Ⅷ 买房贷款担保费怎么算
如您在中国银行申请个人住房商业贷款，目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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Ⅸ 贷款：按揭贷22万 公积金贷20万 30年 请问一下担保费是多少 怎么计算的
公积金20万 30年 担保费;3086元 担保费=贷款额*速算额(不同年限)
1年 9.9
2年 14.7
3年19.7
10年54.9
15年81.2
20年 105.3
25年128.3
30年 154.3