担保贷款公证

㈠ 抵押贷款一定要公证吗

抵押贷款原则上是不需要公证的，一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”，其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务，银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序，凭公证书强制将房产处置用于归还贷款，大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。
根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

㈡ 这样的担保合同和公证书有效吗

你这种情况，有以下这么几种途径处理，1、向法院起诉，请求确认担保合同无效，但是你很难举证；2、向被担保人追偿，目前也很难有钱还你；3、起诉公证机构，可能性比较大，因为公证处确实存在程序和违反公证规则的问题，根据最近最高院的相关向司法解释，可以要求公证机关承担侵权赔偿责任。

㈢ 抵押贷款公证需要什么手续

借款人须具备以下条件：
1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。
5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
贷款期限
贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
贷款额度
1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
贷款程序
1.需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
2.请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、 合法性和完整性；
4.银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7.请按借款合同的规定还本付息。
借款人需提交的文件或材料
1.借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证
明等 ）的原件和复印件；
2.营业执照正本与复印件；
3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单；
6.中信实业银行要求提供的其他资料。
具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
个人商用房贷款
个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。

㈣ 房屋抵押贷款在公证处都需要哪些手续

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 去银行签贷款的时候有公证处有担保公司怎么回事他们具体是做什么的请具体说明一下~非常感谢

嗨。。。很正常啊

在正规的手续下：（非常的情况的话。。。就不一定了）

担保公司的介入有可能是为了后来放款给业主的时候加快速度（通常有1笔费用的）

公证处嘛。。。就是防止你不配合抵押房产时（如果这样业主就收不到尾款）。。。他们会拿着公证书帮你去抵押

㈥ 担保金需要公证吗

为了避免以后发生经济上的纠纷，我建议你还是去公证处做个公证。