房子抵押贷款承租户需要签字吗

Ⅰ 若房主要房屋抵押贷款.需要承租户去银行签字吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

Ⅱ 房东银行贷款房产抵押为什么还要承租人签字呀，签了字对我们有什么影响吗

有影响，一般是要求承租人放弃优先权或退租
如果执行该房产（如拍卖、变卖、过户）等，承租人不得行使购买优先权

Ⅲ 房屋抵押贷款承租方签不签承诺书的影响

如果签了这个承诺书，以后你们想买下这套房屋就没有优先购买权。如果不签，就享有优先购买权。还有一种情况就是看房屋合同的签约时间和低压时间的排序，合法有效的租赁权发生在抵押权之前，此时抵押的设立不影响承租人的权利，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，即抵押不破除租赁《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。因此对于租赁设定在先的，抵押权的实现并影响承租人的权利，承租人不但享有知情权还依法享有优先购买权。

第二种情况，租赁合同签订在登记备案的抵押合同之后，此时租赁合同对抵押物受让人不具有约束力，即设立抵押权的房屋仍可以出租，但由于抵押权在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。前引最高人民法院解释第66条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力；抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。”

Ⅳ 房东房子抵押贷款租客要在银行合约上签字吗还要提供身份证复印件吗

不需要的， 千万不要去，不然很容易是你贷款，

Ⅳ 房东银行贷款以房产抵押为什么还要承租人签字，不签可以吗对我有影响吗

如果是先租后贷，当房产的产权发生变化时，承租人有权履行完之前的租房合同但一般来说房东对承租人做到了告知义务，也可以的

Ⅵ 房东银行贷款房产抵押为什么还要承租人签字呀，签了字对我们有什么影响吗和我们有什么关系呢！

万一您的房东还不了银行贷款，银行要收房子拍卖来回收贷款的，那样对您的正常经营就会有影响了。但是现在租户都是弱势群体，您暂时不签也可以，但是房子到期恐怕您的房东就会不再租给您。
另外,虚机团上产品团购,超级便宜

Ⅶ 房东贷款需要租房子的人签合同吗

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。

① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

Ⅷ 如果房屋抵押承租人没签字有什么后果

买卖不破租赁，同样抵押也不破租赁，房租出租合同不受房屋物权变化的影响。
房屋抵押是不需要承租人签字的，承租人签字了也不具有法律效力。

Ⅸ 房东抵押贷款需要租客签字

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2