❶ 共有房屋，其中一人签署房屋抵押协议有法律效力吗
按照我国物权法及其有关规定，房产的抵押是要依法进行登记才生效的，因此，签订房产抵押协议本身是不能产生抵押权的法律效力的。不过，抵押协议也有合同的约束力，受合同法的保护，如双方在合同中约定权利义务关系，双方还是要受合同约束的。
❷ 合伙做生意用房产抵押贷款，我贷款15万，他贷款10万，我们共同承担一致的还款责任，如何写一份协议书呢
合同无论如何完美，如出现逾期，银行肯定要根据贷款文书分别找借款人的。他们肯定不会看你俩的私下协议。
你俩的协议属于合伙人协议，与银行无关。建议让他写个欠你2万5的借款协议，等生意有了收益，或他手里宽裕先归还借款。这样二人对等投资，平均收益。
再者你投15万他投10万，可分大小股东，收益按投资比例分红，并按比例承担风险。
合伙不容易，亲兄弟明算账，先小人后君子，协议不怕详细，避免事后纠纷。
❸ 房屋抵押 除了签订借款协议还有什么协议
借款合同，价值确认书，借款双方身份证复印件、原件，房产证原件、复印件
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
❹ 有人要我房子抵押贷款协议怎么写
房屋抵押贷款l 产权证（个人）、土地证（性质）l 产权人夫妻双方的身份证（正反面）l 户口本（首页、次页、个人页）l 婚姻证明—结婚需结婚证，单身需单身证明，离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明（当地民政局办理）l 工作收入证明（所在工作单位开据）收入达到还款额的2倍l 营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税票据及与收入有关的合同、协议书等l 夫妻双方名下的存折、工资卡、银行卡近半年明细l 借款人年纪最长可达65岁，借款人年纪较大可用第三人做借款人。l 备注：借款用途和还款能力（工作单位及其他收入来源），是否有二次房贷、有无还款记录不良、有无信用卡不良记录。l 贷款年限—3至5年（一般单位），1至10年（企事业单位或公务员） l 住宅可贷评估额的70% 商服可贷评估额的50%l 收费标准—贷款额的5%（包括贷款期间产生的所有费用）l 利息—银行的基准利率上浮15%—30%（银行不同利率不一样）l 放款日期—7~15个工作日
❺ 房屋抵押贷款需要签署什么协议
到房产中心签个抵押协议。大概就是你同一把你买的房子抵押给银行，然后银行给你贷款钱。一般签完这个还需要过一段时间到房产取一个抵押证，最后就是放款了。时间不一定，一般领完抵押证1个星期左右放款。但是银行不一样政策不一样，而且最近银行政策都吃紧，放款都慢。
❻ 三兄弟房屋抵押共同贷款分配协议书怎样写
根据贷款使用情况和房屋分配情况来分配贷款还贷的金额。
若担心造成分配不公，联系联系当地的律师，由律师编辑贷款分配协议书，三兄弟只需按照协议偿还贷款即可。