A. 别人出抵押物贷款，我来签字！需要承担法律责任吗
在贷款方签字就是借款人，贷款期满要承担贷款清偿责任。如果是在担保人处签字就是担保人，对债务承担担保责任，债务人不能清偿贷款时，要代为清偿债务。
《合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第十六条 有保证人的借贷债务到期后，债务人有清偿能力的，由债务人承担责任；债务人无能力清偿、无法清偿或者债务人下落不明的，由保证人承担连带责任。
借期届满，债务人未偿还欠款，借、贷双方未征求保证人同意而重新对偿还期限或利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。
B. 个人房产抵押贷款贷款是个人债务吗
是的
房产抵押贷款的要求：
1、年龄：25-55（18-78）
2、年限：1-10年，1-20年
3、还款方式：等额本金、等额本息、月息年本
4、抵押人或者借款人征信24个月不能连三累六
C. 给别人做抵押贷款，如果那人跑了我怎么办
1，首先要看借款合同与担保合同怎么签订的。若没有过担保期限，那你就要承担担保责任，银行会要求你还款，若你也不还，那被抵押的房产就可能被银行起诉后拍卖或者变卖，折抵借款。如果已经过了担保期限，那你就没有责任了。
2，如果需要你承担 担保责任，担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。如果当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3，至于你说的你朋友有套房子，你可以向法院提供相关证据，请求法院执行你朋友的房产；你想用你朋友的房产换回你的房产，除非你的朋友同意才可实施，否则是不可能的。
有不清楚的地方，随时提问。
参考资料：
《担保法》
第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条 为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
D. 用我的营业执照别人的抵押物帮人贷款我要付什么责任
千万不要这么做；第一:贷款资料虚假一旦被查那么就是金融诈骗。第二：如果借款人不还款那么这债务就由营业执照的法人来承担偿还债务！千万不要这么做！
金融诈骗罪的构成特征有哪些?
1、客体是侵犯了金融管理秩序和公私财产所有权，为复杂客体，并且前者为主要客体。2、客观方面表现为：采用虚构事或者隐瞒事实真相的方法，破坏金融管理秩序而骗取公私财物，并且是数额较大的行为。3、主体为一般主体，单位和自然人均可以构成。但下列三种犯罪不能由单位构成：贷款诈骗罪、信用卡诈骗罪和有价证券诈骗罪。4、主观上都是故意，并且具有非法占有公私财产的目的。这也是本类罪区别于破坏金融管理秩序类犯罪的重要依据。
票据诈骗罪、金融凭证诈骗罪：进行金融票据诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
E. 我帮别人在银行贷款做了担保,算承担法律责任了吗
那你必须协助借款人在规定时间内归还清贷款本息，还不清的余款由你负责归还，这是担保人法定义务。