贷款人无力偿还担保人有房

⑴ 请问贷款人无力偿还贷款把无房产的房屋抵押给担保人是否有效

银行不会直接执行，因为银行不是执法单位。但是银行可以起诉你，因为你是债务人，法院可以执行。如果借据上是你的名字，按理讲就执行你的财产。如果你没有财产可供执行，才会要求担保人还款，或被执行其财产。

⑵ 贷款人和担保人都无力偿还贷款，法院会怎么判

贷款人和担保人都无力偿还贷款的，法院会根据审理情况，依法判决贷款人归还贷款。

担保人要看担保协议里面约定的担保范围，如果是连带保证，就要对整体债务负责，如果约定了担保范围，就在担保责任范围内承担责任 。

如果贷款人和担保人确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。

拓展资料：

1、《中华人民共和国担保法》第十六条规定：保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。

2、第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

3、《中华人民共和国担保法》第十九条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

⑶ 房产抵押贷款，如果贷款人无力偿还，是先抵押房产还是有担保人偿还

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑷ 信用社贷款人担保人都无力偿还贷款，农村住房会被拍卖吗

假如在办理该笔贷款有设定以房子作为担保抵押物，是可以拍卖的，否则就不能。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

⑸ 主借款人无力偿还贷款,担保人有车贷,无房产,法院强制执行会怎么处理

在借款人无力偿还贷款的情况下，银行可以向担保人追索贷款。如果法院判决的话也会支持银行的要求，法院可以冻结你的个人银行账户，把你的钱强行划给银行。因为你的车是抵押贷款购买的，对于已经在抵押状态的车，起诉的银行没有权利向法院要求保全你的车辆。
如果你没钱，法院强制执行你财产的话，建议你行驶抗辩权，向法院主张先把借款人的财物保全拍卖之后再向你追索。

⑹ 朋友贷款买房，让我做担保人，已经有担保公司了，如果她无力偿还贷款

贷款买房，一般叫按揭，让你做担保人（也就是反担保人）更重要的是有担保公司在，一般风险不大。因为房子是不动产，而且房本押在银行，贷款人在没有付清房款前是不可能出售、抵押此房子；即使贷款人还不了房贷，也是先拍卖房子偿还贷款，如果拍卖款不够的话，才会轮到担保公司和你来代偿；担保公司是第一偿还人，等轮到担保公司都不能偿还时才轮到你，这种情况很少会出现（除非房子很差，卖不出价格）。如果拍卖款偿还贷款后有剩余，肯定归贷款人所有，也就没有你和担保公司代偿的责任。

⑺ 贷款人无力偿还，担保人也无力偿还，怎么办，过程是

贷款人和担保人都无力偿还贷款的，放贷方起诉后，法院会根据审理情况，依法判决贷款人归还贷款、担保人承担担保责任。
如果贷款人和担保人不主动履行判决的，会由法院进行强制执行，包括依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产，或采取限制高消费、录入失信被执行人名单等执行措施。如果确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，等被执行人有履行能力后，可随时恢复执行。
如果属于有能力执行而拒不执行，情节严重的，则构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。
《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

⑻ 借款人借款5万后无力偿还,担保人房产会不会拍卖

如借款人到了约定的履行期限不履行经法院判决后担保人的房产是可能被拍卖以代借款人偿还借款的，担保人偿还后可以向借款人追偿。
《担保法》规定：
第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条 保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。