① 我的房子是91年的，现在可以拿来贷款吗地段还不错，交通方便，隔壁是个不错的小学。
可以抵押贷款的、不过商业贷款的、话、
年关了都不好贷款
② 抵押贷款的利率是多少
根据现行贷款利率，贷款六个月至一年（含），年利率是：5.31％
贷20万，一年应还利息：
200000×5.31％ ＝ 10620.00（元）
本息合计：210620元
贷款利率表：
http://www.icbc.com.cn/ICBC/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E5%AD%98%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E5%88%A9%E7%8E%87%E8%A1%A8/
③ 银行房产抵押有哪些流程对于房产有限制吗
买房贷款有很多种，按揭贷款也属于其中的一种，那么还有一种就是向银行贷款用房产抵押，那么我们现在来讨论一下有关银行的房产抵押的问题。有多少年的房子是不能贷款的?
银行房产抵押贷款流程
1、首先我们作为申请人要准备资料向银行申请贷款。
2、然后我们可以交给银行受理。
3、银行受理后评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、然后我们是要通过银行审批通过后,办理房产抵押。
6、其次银行取得他项权利证后进行放款。
7、后银行贷后管理。
办理房产抵押贷款需要的资料
1、首先房产证是必不可少的。.
2、然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本、
3、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明).
4、借款人及配偶的身份证和户口本.
5、借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明).
6、借款人及配偶的收入证明及银行流水.
多少年的房子不能贷款
1、首先要弄清楚您说的老房子是什么样的老房子,新里洋房老还是老公房?如果说是新里洋房老很多银行都可以做贷款的,如果说是95年之前的房子,现在也有一些银行可以做,但是具体您能不能贷款还要看您本身的资信以及各个方便的信息。更多问题可以来电询问
2、上海地区:一般情况下,大多数银行对于超过20年房龄的房子就不再进行贷款的审批。但是,有的银行也会操作91年以前的房子,甚至78年的房子也可以做贷款,到时候银行会和客户谈条件,比如说利率上浮,成数5成或者以下,放款时间限制等等。
3、所以综上所述,一般70年以前的房子都不能贷款了,70以后的,也要看地方,因为房子年代比较老,银行回避相应风险,评估值都很低。因此我们买房的时候就是要注意这些问题,这样我们以后就是会规避这些买房的风险。
④ 我是海南的，91年生的，现在工资3500一月，现在想贷款创业装修房子结婚，能申请无抵押贷款吗
可以，但贷的不是很多。你找银行咨询一下看哪个银行可以贷给你多一点，
最好的是用房产抵押手续又简单又贷的多。
⑤ 我的房子是91年的要做抵押贷款，无工作，个体经营手续不到1年，有门市出租，长春哪个银行能办理
你的情况直接去银行办理，银行是不受理的。只能通过担保公司帮你从银行办理