福利商品房抵押贷款首付款几成

A. 住房抵押贷款首付比例具体是多少

首套房贷款首付比例，对于产权为70年的商品住宅，首付款要求为购买住房全部价款或评估价值的20%，即首付比例为2成。对于商业性质房产，无论其产权年限为40年或50年，首付比例均为50%，即首付需为购买住房全部价款或评估价值的5成。

当涉及到购买二套房时，贷款首付比例调整为购买住房全部价款或评估价值的40%。这意味着，相较于首套房的首付比例，购买二套房时的首付要求更高。

对于那些计划购买第三套或更多套数住房的家庭来说，情况则更为复杂。根据相关银行政策，银行不再接受办理家庭第三套住房的抵押贷款。这也意味着，对于有更多购房需求的家庭，首付比例的问题需要根据其他融资方式来解决，而非通过传统住房抵押贷款。

B. 用房子抵押贷款能贷多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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C. 银行房子抵押贷款多久放款

房子抵押是非常普遍的事情，在生活中经常会遇到一时的困难，需要通过银行贷款进行周转，那么银行房子抵押贷款多久房款，各位是否了解呢?现在我们一起来了解下吧。

关于银行房子抵押贷款多久房贷，现在应该了解了吧。银行房款的速度会比较慢一些，是由于比较注重借款人的资质，只要审核通过，变会发放贷款哦。