❶ 给别人做抵押贷款，如果那人跑了我怎么办
1，首先要看借款合同与担保合同怎么签订的。若没有过担保期限，那你就要承担担保责任，银行会要求你还款，若你也不还，那被抵押的房产就可能被银行起诉后拍卖或者变卖，折抵借款。如果已经过了担保期限，那你就没有责任了。
2，如果需要你承担 担保责任，担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。如果当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3，至于你说的你朋友有套房子，你可以向法院提供相关证据，请求法院执行你朋友的房产；你想用你朋友的房产换回你的房产，除非你的朋友同意才可实施，否则是不可能的。
有不清楚的地方，随时提问。
参考资料：
《担保法》
第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条 为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
❷ 怎样寻找个人抵押贷款突
基本条件
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;
❸ 银行贷款怎么找担保人
1、贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公 民，可以作保证人。
2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
4、任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企 业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
5、可以找公务员或者担保公司担保。
❹ 我个人想办理抵押贷款不知道怎么办理我应该找谁呢
您好，你是北京的吗？我们主要做个人企业银行贷款，主要你有提供房产证，收入证明，银行流水就可以办理，如果提供的流水，收入证明不够我们可以帮您操作，具体可以电话详细咨询，希望可以帮到你
❺ 无抵押贷款如何需找客户
你可以去易贷网上面注册~上面有全国各地的贷款需求~如果你是正规的贷款机构或者是真实的贷款个人~你就就审核通过~而在上面找到需要贷款的人~
❻ 我是做抵押贷款和个人无抵押贷款的，怎样寻找客户资源有哪个靠谱的网站吗
信贷员可以考虑利用网络进行展业，建议正规贷款公司信贷员在加速贷发布贷款产品，目前有普通产品和诚信通产品两种，客户直接咨询全免费，不需要预充值，费用在同类平台是最低的了，祝你好运！
❼ 用房产证抵押借款，如果找不到借款人了，该怎么办
没办法当是个警示。你只能去找担保人。借据正能证明他欠你钱。不能说明他拿你房子做了抵押。