Ⅰ 银行贷款需要几个自然人担保担保人需要用自己的财产抵押吗
自然人担保,担保人的财产不需要办理抵押手续,但应提供其名下资产证明,比如房产证的复印件,车辆行驶证复印件等,主要是证明他有实力担保,否则,银行人员凭什么相信他能担保呢?
Ⅱ 有了担保人贷款人就不需要贷款条件吗
有担保人做担保贷款会增加贷款成功概率,且额度可以贷的比较高。但是借款人本身也要满足银行贷款的申请条件,符合了才可以贷款。
一、办理担保贷款的流程:
1、申请
企业提出贷款担保申请
2、考察
考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。
3、沟通
与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保
与企业鉴定贷款担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷
银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
6、跟踪
跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示
企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
8、解除
凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
9、记录
记录本次贷款担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
10归档
将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
二、办理担保贷款的注意事项:
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
Ⅲ 这个贷款需要担保人或者抵押物吗
你向哪里贷款了?如果是个人信用贷款的话,是不需要担保人或者抵押物的。
有时候向银行贷款的话,需要担保人或抵押物。
不是银行贷款的话一定要谨慎考虑。
Ⅳ 现在贷款 担保人要准备什么材料
担保方需要提供的资料有:
1、担保人的身份证以及复印件;
2、担保人的户口本以及复印件;
3、担保人的结婚证以及复印件;
4、担保人的工资卡复印件;
5、担保人的工作证明材料;
6、担保人的收入证明材料;
7、抵押物他项权证书;
8、银行规定的其他相关证明材料。
(4)贷款有担保人需要抵押么扩展阅读:
担保法规定
第二十一条
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第二十二条
保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
第二十三条
保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
第二十四条
债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
第二十五条
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
第二十七条
保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第二十九条
企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和企业法人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任。
第三十条 有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:
(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;
(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
第三十二条
人民法院受理债务人破产案件后,债权人未申报债权的,保证人可以参加破产财产分配,预先行使追偿权。
Ⅳ 农业银行贷款有抵押需要担保人吗
这个要看农行对你的抵押物的评审情况,一般银行放贷的上限是抵押物市场评估价的7折。如果你的贷款金额在7折以下基本上不需要担保了,如果你的贷款金额在7折以上那么银行会认为你的抵押物不能完全控制风险,那时就会要求你额外再提供一个抵押物或者是需要你提供担保人。
Ⅵ 贷款担保人是不是需要抵押物的
作为担保人,当贷款不能按约定归还时,担保人是要承担责任的,如担保约定的是一般保证,你只承担补充责任,不是连带责任。一般人保不需要抵押物的,在你朋友办理银行贷款时银行对你的资信要审核的。 贾耀利律师
Ⅶ 在借贷过程中,有担保人还需要抵押吗
在借贷过程中,有担保人,为了债权的安全性,可以主张借款人提供财物抵押。
法律依据《中华人民共和国担保法》
第二十八条
同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。