A. 西安房产证办理抵押贷款的时候，能贷多少
房产证抵押贷款，坐标西安，一般住宅能贷市场价的最高7成(个别银行8成);房改房、福利房、经适房是6成;商铺、写字楼、别墅是5成。具体也看个人资质，适合走哪家银行或哪家金融机构，因为每家贷款机构政策也不一样。
B. 西安房产抵押贷款的一般流程是什么，怎样做额度高
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 80% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
C. 西安房产抵押贷款的一般流程是什么，怎样
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
D. 西安房产抵押贷款
房产证抵押贷款（个人）
1.夫妻双方的身份证复印件
2.夫妻双方的结婚证复印件（单身的提供单身证明）
3.夫妻双方的户口本复印件
4.夫妻双方的工作证明
5.夫妻双方的收入证明（6个月的银行卡流水）
6.夫妻双方的个人征信报告
7.房产证复印件
8.贷款用途
房产证抵押贷款（公司）
除以上资料外还需提供
1.营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程
2.公司近2年的财务报表
3.公司近2年已完成的项目的收益情况
4.公司的租赁合同
5.公司名下固定资产
流程：
提供资料--审批--评估--抵押（房地局）--放款
E. 西安有没有正规的贷款公司，不要中介公司，需要准备什么资料
但凡有国家颁发工商执照的比如某某投资担保公司都可以算是正规的。无非是经营者是个体而已。但只要有国家颁发的证件就是正规的。当然贷款方式及其利率有人家公司的规定，这个你可以去谈。这种有执照的投资担保公司绝对不会有街上小广告所说的无需任何抵押即可贷款，不会有这种贷款方式。而是一定需要抵押的，不动产或者动产而且利息一般也不会很高，国家规定不能超过百分之24，根据你贷款数目时间都是有数据的，而且贷款全程录音录像不会出现阴阳合同或者其他诈骗行为。国家现在对套路贷惩治很严，只要有执照有备案的投资担保公司都不敢胡来，毕竟它是有法人受法律约束的公司。你完全可以去了解一下，老百姓就是因为去银行贷款很麻烦所以才会有这种担保公司的
F. 西安哪里有正规贷款公司啊！
越是正规的贷款公司你的资格越是无法审批过，如果只提供个身份证就能贷款那全世界人都贷款去了！当然要你的户口本了，还有担保人！你要是贷款投资的话那你要你的策划书呢！那么随变就贷款了，那银行就跨了，又金融危机啊！你这个不太现实！