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农商银行房子抵押贷款不还

发布时间:2023-01-25 10:03:01

❶ 农商银行贷款利息逾期了能主动还吗

能主动还。具体如下:
1、及时补缴
当贷款人还款卡的钱不够扣贷款金额+本金,导致银行系统扣款时,少扣了一点钱,发生逾期情况,贷款人应该立刻往还款卡里进行充值,充值足够多的金额,然后进行主动还款。或者拨打银行客服电话,告知情况,让系统那边再次进行扣款。
2、非恶意逾期
贷款人可以告知银行自己并非恶意逾期,然后询问是否可以开具非恶意逾期证明。如果银行同意的话,贷款人可以携带非恶意逾期证明去人行的征信中心,将该条逾期记录给更正。但需要注意的是,并不是所有情况都可以申请非恶意逾期证明。
一般来说,只有贷款人因为破产、重病、失业、被拘留等第三方不可抗力因素导致贷款逾期,才能去银行申请开具非恶意逾期证明。
现在也有一些银行有贷款宽限期,如果贷款人能够在贷款宽限期将剩下的欠款及时补上的话,征信上也是不会留下贷款逾期记录的。
银行逾期贷款的处置流程
1、展期、借新还旧、重组
有的人说银行很冷漠,对于逾期贷款不会融通,其实这个说法并不对。现实中对于逾期的贷款,银行通过调查后,如果确定借款人未来依然有足够还款能力,目前的困难只是临时性的,那么银行一般会给予借款人办理展期(延长还款期限,展期期限一般不超过原贷款期限的一半)或借新还旧(银行重新发放一笔贷款给申请人,用于偿还原来旧的贷款)。对于问题严重一些(或者未来虽然预测可以好转,但归还仍然存在困难的),则会允许申请人通过重组的方式解决(比如原来的担保人经营正常,由担保人承担这笔债务,申请人转为担保人)。
以上三种处置方式目的都是为了以时间换空间,尽量控制不良,毕竟银行也不希望客户出现逾期(部分银行还会给予分期还款或者减免利息等手段,降低借款人的压力,确保其渡过难关,归还欠款)。
2、贷款清收
如果采取上述第1种方式后依然无法解决,那这笔贷款就是真正的不良贷款了,当然对于不良贷款,并不是说不良金额多少,银行就损失多少,因为银行的贷款,大部分都是有担保措施的。对于抵押的,银行会通过拍卖处置抵押物偿还贷款;对于保证的,银行会通过向保证人催收归还贷款;对于纯信用的,理论上是亏损,但实际银行通过法院起诉后,若对方依然没有归还也可以申请强制执行其名下的资产。

❷ 欠农商行贷款不还,被起诉后会坐牢吗

不会坐牢,银行胜诉之后,如果当事人在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询其名下的房产、车辆、证券和存款。另外其名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
【拓展资料】
法律分析:
如果是欠银行贷款不还,仅是民事纠纷,不会被追究刑事责任坐牢的。如果银行提起诉讼胜诉之后,当事人在履行期未履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;另外债务人没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。根据相关法律法规,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。无力偿还银行贷款可以向身边人求助当还不了贷款时,则只能尽可能向身边人求助。所以,建议贷款人要根据自己的经济实力去申请贷款,不要盲目的只为申请了还不了再说。向银行申请展期贷款机构多次追索借款未果的话,权利人会直接对抵押物进行处理以便还清剩余欠款。但对于借款人来说,此办法可作为下下策。要知道,逃避不是最好的解决办法,如果事出有因,可以提前三十日向银行申请贷款展期。银行调查属实,且认为符合条件的话,会予以批准。
《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条:对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

❸ 2021欠农商银行的五万贷款还不上会怎样

法律分析:会被起诉,如果起诉后仍未按时还款,会记入征信系统。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。

前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

❹ 在农商银行十几年了贷款一直没还现在银行说催收怎么办

借款人收到银行催收函后,暂时无力偿还债务的,可以与银行协商展期偿还欠款或者分期偿还债务,如果不处理的,有可能被银行起诉。法律规定:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。如果超过三年或间隔三年以上未催收,本案超过诉讼时效,诉讼中您可以行使诉讼时效经过的抗辩权。
担保人有连带责任,如果贷款人没有还请贷款,如果贷款人有能力还款,那银行会直接找贷款人,如果贷款没有能力还款,那银行会找担保人还款。在双方都没有还款能力的情况下,银行会查贷款人名下是否有房产,车,储蓄等,如果有,银行会直接将此物拍卖或冻结。将房产拍卖后的钱,银行会扣下贷款人欠银行的钱,剩余的还给贷款人。如果贷款人没有这些抵押物,那就会查担保人名下是否有房产,车,储蓄等,如果有,银行会直接将此物拍卖或冻结。将房产拍卖后的钱,银行会扣下贷款人欠银行的钱,剩余的还给贷款人。如果双方都没有抵押物,那银行就会起诉,根据实际情况判定如何还银行的欠款。

❺ 欠农商行贷款起诉了怎么办

你欠银行的贷款被起诉了,那是你们的逾期没有还款而已。所以你被银行起诉的话,那么这个欠款就要全部去归还了,所以先想办法把这个欠款还上才是最重要的。

❻ 农商银行贷款一年到期还不上会怎么样

1,罚息,承担高额逾期费用。
对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。
2,承受平台花式催收。
催收一般分为三个阶段:第一个阶段,刚逾期几天,平台客服MM轻声细语、温馨提醒,告诉您已经逾期,请按时还款;第二阶段,逾期较长时间,平台客服严肃警告,威胁再逾期不还将面临严重后果;第三阶段,逾期很长时间,平台不再好言相劝,开始展开实际行动。
实际行动分为很多种,例如:平台给你的亲戚朋友推送你的欠款信息,让你在朋友圈里颜面扫地;平台排专门的催收人员上门催收, 面对面沟通要账等。当然,这些还是比较温和的。有些平台将催收外包出去了,由专门的催收公司进行催收,前段时间爆出的催收公司“暴力催收”,相信借款人都不愿意遇到。
3,影响个人征信,
目前,大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统,但接入人行征信已经成为一个必然趋势。以后网贷平台借贷逾期不还,将会和银行贷款、信用卡逾期一样被记录到人行的征信系统中,产生信用污点。如果说之前的后果,仅仅是颜面扫地的话,那么征信产生污点后将会影响到实际生活,想买房没办法贷款,想买车没办法按揭等等。
4,被告上法庭。
借贷之后长时间逾期或者说故意不还,额度超过2000之后,就已经可以构成诈骗犯罪,有被网贷平台告上法庭的危险。一旦法院判决网贷平台胜诉,那么借款人除了要支付需要还的款项外,还要支付双方诉讼费用和巨额罚款,甚至面临牢狱之灾。
解决办法:
1、求助亲朋好友
当贷款人当前所欠的债务已经超出本人的还款能力范围之后,贷款人应该立即停止借款行为,避免“以贷养贷”。贷款人可以直接先将自己所欠的本金、利息等金额一并计算清楚,然后向家人坦白。
告知所欠金额之后,向家人朋友借上一笔款项,然后将所欠贷款全部偿还清楚。之后应该努力赚钱,想办法做兼职、找工作,早日还清家人和朋友的钱,才能成功上岸。
2、申请延期还款
如果贷款人已经无力偿还欠款,可以尝试向银行申请延期还款。需要在还款日到来的前7天,向银行申请协商还款。经过银行同意之后,贷款人需要携带相关资料,去银行网点填写延期还款申请表。
之后提交表格和资料,然后银行会在还款日到来的前3天通知贷款人,让贷款人来银行进行协商。不过大家需要注意的是,银行一般不会轻易同意协商还款,需要贷款人出具一些能够证明自己当前经济困难的证明才行。

❼ 请问农商银行无抵押贷款到期不想贷款了,但又没钱还贷款,这种情况银行会怎么处

要想办法尽快还上。
1、首先银行会电话通知你尽快还贷;

2、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行会联系你的亲属或朋友要求你尽快还贷;

3、逾期会有一些例如违约金、罚息等的支出;

4、对个人征信记录造成影响,银行会在通知欠款人三次后,将欠款人的逾期信息上报中国人民银行,形成欠款人个人的信用不良信息。不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款,以及信用卡的办理成为阻力;

5、如果因贷款还不上而被起诉到法院,银行会申请对欠款人及担保人资产进行拍卖。

❽ 农商银行房产证抵押贷款抵押利息没有按时还算不算逾期,银行会不会起诉

1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
不会,主要是愈期多少期限,有无明确还款意图

❾ 乌当农商银行房屋抵押贷款一个月未还会执行么

不会。贷款未还3-6月左右才会被执行。银行一般会先向法院提起诉讼,法院判决后,银行可以申请执行。申请强制执行的期限为两年,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

❿ 农商银行贷款合同即将到期没本金还

法律分析:贷款到期:1个月内没还银行会产生罚息;1个月(30以上)银行会有短信通知;3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;

1、1个月内没还银行会产生罚息;

2、1个月(30以上)银行会有短信通知;

3、3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;

4、7个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。

法律依据:《中华人民共和国宪法修正案刑法》 第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 1、贷款指债权人向债务人让渡资金使用权的一种金融行为。 2、贷款顾问指出:贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。 贷款指债权人向债务人让渡资金使用权的一种金融行为。

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